Appartement en duplex spacieux avec terrasse et vue imprenable

Cet appartement en duplex spacieux combine tranquillité, intimité, vue imprenable et un lien exceptionnel avec l'extérieur. L'appartement est situé au dernier étage de la maison et bénéficie d'une situation élevée avec beaucoup de lumière, une ouverture agréable et un sentiment de vie qui se distingue nettement d'un appartement classique. Les pièces spacieuses, la terrasse sud-ouest ensoleillée toute la journée et l'environnement naturel créent une qualité de vie qui se ressent dès l'entrée.

L'accès se fait par un escalier extérieur commun, ce qui rend la situation élevée de l'appartement déjà perceptible à l'arrivée. Une fois en haut, une situation de vie calme et privée avec beaucoup de références à l'extérieur s'ouvre. En plus de la grande terrasse principale, un autre espace de sièges est disponible, qui offre un endroit ombragé agréable, surtout en après-midi chaud. Cela crée divers espaces extérieurs qui peuvent être utilisés en fonction de l'heure de la journée et des besoins.

À l'intérieur, l'appartement apparaît lumineux, bien entretenu et agréablement spacieux. La disposition des pièces est clairement structurée et combine vie, repas, travail, retrait et vie extérieure de manière naturelle. L'accès direct à la terrasse depuis presque toutes les pièces de vie est particulièrement frappant. Cela crée un sentiment de vie ouvert, où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Les grandes surfaces de fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et dirigent constamment le regard vers l'extérieur, dans la distance.

Le spacieux espace de vie et de repas forme le centre névralgique de l'appartement. L'espace ouvert offre beaucoup de place pour différentes idées d'aménagement et crée un cadre harmonieux pour la vie quotidienne, les heures calmes à la maison ou les moments sociaux. Le lien direct avec la terrasse rend l'espace de vie particulièrement large et invitant. La belle vue, l'ensoleillement attractif et le lien avec l'extérieur donnent à cette pièce une qualité particulière.

La vaste terrasse sud-ouest est l'un des éléments définissants de cet appartement. Elle est excellente pour le soleil toute la journée jusqu'en soirée tardive et offre beaucoup d'espace pour vivre à l'extérieur. Que ce soit un début de journée calme, des heures détendues au soleil, un repas sous le ciel ouvert ou un soir avec vue sur les environs, cet espace extérieur élargit naturellement l'espace de vie. Une partie de la terrasse est couverte, créant ainsi un espace protégé qui peut être utilisé confortablement même par temps changeant.

En raison de sa taille et de sa disposition, la terrasse offre des possibilités de conception polyvalentes. Un salon, une table à manger, des plantes, des transats ou un espace de retrait protégé peuvent être combinés ici. La situation élevée procure un beau sentiment d'expansivité, tandis que l'orientation sud-ouest permet un ensoleillement particulièrement attractif jusqu'en soirée tardive. Dans le même temps, la situation de vie reste agréablement privée et calme.

La cuisine est bien intégrée dans le concept de pièce et se présente comme bien entretenue, fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne. Elle offre des espaces de travail agréables, des possibilités de stockage pratiques et des distances courtes vers l'espace de repas. Cela la fait se fondre harmonieusement dans la vie quotidienne et est adaptée à la fois pour une cuisine sans complication et pour des repas partagés dans une atmosphère agréable.

Le programme de pièces offre une grande flexibilité. En plus de l'espace de vie et de repas, il y a deux chambres, une salle de bain, un toilette invités séparé ainsi qu'un espace de travail pratique dans le corridor spacieux. Ce dernier est très adapté comme espace de travail, espace d'écriture, petite bibliothèque ou coin de lecture cozy. Cette utilisabilité supplémentaire rend le plan d'étage particulièrement précieux, car le travail, la lecture ou l'organisation ont un endroit fixe sans nécessiter une pièce séparée.

La chambre principale est convaincante en raison de son espace particulièrement généreux. La pièce a été créée à l'origine en combinant deux pièces et offre donc beaucoup d'espace pour dormir, s'habiller ou un espace de retrait supplémentaire. Si nécessaire, cette zone peut être facilement divisée à nouveau, car les prérequis structurels sont toujours présents. Cela maintient l'appartement flexible et peut s'adapter à différentes phases de vie et besoins.

L'autre pièce peut également être utilisée de diverses manières. Elle est adaptée comme chambre, chambre d'enfants, chambre d'invités, bureau ou espace de retrait calme. Ici aussi, le lien direct avec l'extérieur est une valeur ajoutée significative. La possibilité d'accéder directement à l'extérieur depuis la pièce donne à cette dernière une ouverture agréable et la rend particulièrement habitable.

La salle de bain se présente comme moderne, bien entretenue et de haute qualité. La combinaison d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo spacieux offre beaucoup de confort et une atmosphère agréable. L'offre de pièces est complétée par un toilette invités séparé, qui reçoit une lumière naturelle supplémentaire grâce à un vasistas. Cette division est très pratique dans la vie quotidienne et procure un confort supplémentaire.

Un avantage particulier réside dans les pièces annexes, qui sont directement connectées à l'appartement via un escalier intérieur. La buanderie privée et un cellier sont situés à l'étage inférieur. Cela crée des distances courtes et beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour les provisions, les équipements de sport, les outils, les objets ménagers ou les choses saisonnières. Un cellier extérieur supplémentaire est disponible, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires.

L'appartement a été bien entretenu au fil des ans et se présente dans un état bien entretenu, prêt à être habité. Divers domaines d'équipement et la technologie de bâtiment ont été modernisés, ce qui rend la propriété confortable et contemporaine. L'approvisionnement en chaleur via le chauffage par le sol procure un climat de pièce agréable, tandis que la production de chaleur via une sonde géothermique procure une base efficace.

Un emplacement de parking souterrain peut être acheté avec l'appartement. Un espace de lavage est également disponible dans le garage souterrain, ce qui permet un nettoyage pratique des voitures ou des motos sur place. De plus, il y a des options de stationnement supplémentaires devant la maison, qui sont à la disposition des propriétaires, ainsi que des places de parking pour les visiteurs.

La situation combine calme, proximité avec la nature et une grande praticité quotidienne. L'environnement de vie est caractérisé par beaucoup d'espaces verts, une structure de quartier agréable et des chemins courts vers la nature. Dans le même temps, Affoltern am Albis offre une infrastructure très bonne avec des possibilités de shopping, des écoles, des services, des transports publics et de bonnes connexions vers Zurich, Zug et Lucerne. Cela rend la situation idéale pour les personnes qui veulent vivre calmement et près de la nature sans devoir renoncer à une accessibilité pratique.

Dans l'ensemble, cet appartement en duplex se présente comme un foyer spacieux et très habitable avec beaucoup de lumière, une vue imprenable et un lien exceptionnel avec l'extérieur. La situation élevée au dernier étage de la maison, la terrasse sud-ouest ensoleillée toute la journée, l'accès direct à la terrasse depuis presque toutes les pièces de vie, le programme de pièces flexible et les pièces annexes privées créent un lien rarement harmonieux entre espace, calme, soleil et intimité. Cet appartement est destiné aux personnes qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec un sentiment de maison tangible et une grande praticité quotidienne.