La casa unifamiliare rustica e separata di 3 locali si trova in una posizione da sogno con una vista di 180 gradi sul lago di Lauerz. Situata in modo ideale nella zona agricola e senza traffico di passaggio, questa proprietà unica offre spazio per i vostri sogni. Dalla camera da letto, dal giardino d'inverno o dal balcone, potete godere di una vista libera sul Rigi, il lago di Lauerz e l'isola di Schwanau.
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Dati chiave:
- Casa unifamiliare di 3 locali
- Superficie del terreno: 208 m²
- Superficie abitabile netta: 69 m²
- Cubatura: 250 m
- Locale di vita con stufa svedese
- giardino d'inverno non riscaldato 10 m²
- Bagno con vasca da bagno
- Cucina con lavatrice
- 2 posti auto al quartiere strada

Espansione:
Entrate nella casa attraverso la scala esterna o dal balcone spazioso e direttamente nel locale di vita. Il locale di vita spazioso con cucina integrata è il punto forte della casa accogliente. La cucina è generosamente attrezzata con una lavatrice e sufficiente spazio di stoccaggio. Dalla cucina, potete accedere al giardino d'inverno e al balcone aperto accanto. Il giardino d'inverno amplia generosamente il locale di vita, dove potete godere della vista mozzafiato sul lago di Lauerz e le Mythen, Rossberg e Rigi. La stufa svedese nel locale di vita fornisce sufficiente calore per riscaldare tutta la casa. Ciò serve come complemento o sostituzione del riscaldamento elettrico, e dà anche alla stanza un'atmosfera accogliente. Dal locale di vita, potete accedere alle due camere da letto e al bagno attraverso il corridoio. La grande camera da letto dei genitori si trova sul lato del lago e la camera dei bambini è dritta. Il bagno è a sinistra, con vasca da bagno, lavabo e water. Il pavimento in laminato è posato in tutta la casa, tranne che nel bagno.
Nel giardino, un grande capanno per attrezzi e un locale di stoccaggio sotto il giardino d'inverno vi aspettano per la legna da ardere o altre cose. Due posti auto davanti alla casa completano l'offerta.

Ambiente, collegamento:
Lauerz si trova sulla riva sud del lago di Lauerz, tra Urmiberg e il Rigi. Lauerz è a 457 metri sul livello del mare e è conosciuto per la sua posizione pittoresca e tranquilla. La zona di caduta di pietre selvaggia di Rossberg, il Rigi, le bellezze naturali nel Schuttwald e Sägel, nonché il paesaggio di valle fertile e coperto di alberi da frutto e di due altri laghi vicini caratterizzano la regione.
La fermata dell'autobus più vicina è a soli 145 metri e conduce alle città più vicine di Goldau o Seewen-Schwyz. L'asse di traffico nord-sud europeo (ferrovia e strada) può essere raggiunto in 10 minuti. La stazione ferroviaria CFF è a 3,9 km. In treno, potete raggiungere il Ticino in un'ora e raggiungere rapidamente i nodi di traffico importanti della Svizzera; ad esempio Zurigo in 45 minuti. Il casello autostradale di Seewen dell'A4 in direzione del Gottardo e di Zugo può essere raggiunto in 2,3 km. Nella stessa distanza di 2,6 km si trova il prossimo centro commerciale con negozi di generi alimentari e altri servizi come ristoranti, uffici postali, banche.
La lido di Lauerz e il ristorante del lago Fischerstube sono a distanza di cammino.

Tempo libero:
Nel comune di Lauerz, ci sono due isole nel lago di Lauerz, Schwanau e Roggenburg. L'ultima non è mai stata abitata. L'isola di Schwanau è lunga 200 metri e larga fino a 55 metri. Ha una superficie di 5728 m² e si trova a circa 125 metri dalla riva sud del lago. È raggiungibile con il traghetto. Sull'isola, potete visitare le rovine del castello e gustare un pasto raffinato nel ristorante.
La regione offre una varietà di attività di tempo libero per tutti; parco naturale e faunistico di Goldau, teatro, cinema, mini-golf, trasporto di battelli sul lago di Zugo, turismo estivo e invernale nella regione del Rigi, percorso Vita, sentiero educativo forestale, riserve naturali Schutt e Sägel con sentieri di trekking estesi nella regione del Rigi e di Rossberg. Ci sono numerosi club sportivi e culturali nella zona circostante e nelle comuni adiacenti.

Dati generali: