La maison de famille rustique et détachée de 3 pièces est située dans un endroit de rêve avec une vue dégagée de 180 degrés sur le lac de Lauerz. Idéalement située dans la zone agricole et sans circulation de transit, cette propriété unique offre de l'espace pour vos rêves. De la chambre à coucher, du jardin d'hiver ou du balcon, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le Rigi, le lac de Lauerz et l'île de Schwanau.
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Données clés:
- Maison de famille de 3 pièces
- Superficie du terrain: 208 m²
- Surface habitable nette: 69 m²
- Cubature: 250 m
- Pièce de vie avec poêle suédois
- jardin d'hiver non chauffé 10 m²
- Salle de bain avec baignoire
- Cuisine avec machine à laver
- 2 places de parking à la rue du quartier

Expansion:
Vous entrez dans la maison par l'escalier extérieur ou par le balcon spacieux et directement dans la pièce de vie. La pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée est le point fort de la maison accueillante. La cuisine est généreusement équipée d'une machine à laver et d'un espace de stockage suffisant. De la cuisine, vous pouvez accéder au jardin d'hiver et au balcon ouvert à côté. Le jardin d'hiver agrandit généreusement la pièce de vie, où vous pouvez profiter de la vue à couper le souffle sur le lac de Lauerz et les Mythen, Rossberg et Rigi. Le poêle suédois dans la pièce de vie fournit suffisamment de chaleur pour chauffer toute la maison. Cela sert de complément ou de remplacement du chauffage électrique, et donne également à la pièce une atmosphère accueillante. De la pièce de vie, vous pouvez accéder aux deux chambres à coucher et à la salle de bain via le corridor. La grande chambre parentale est située du côté du lac et la chambre d'enfants est tout droit. La salle de bain est à gauche, avec baignoire, lavabo et toilettes. Le revêtement en lambris est posé dans toute la maison, sauf dans la salle de bain.
Dans le jardin, un grand abri pour outils et un local de stockage sous le jardin d'hiver vous attendent pour le bois de feu ou d'autres choses. Deux places de parking devant la maison complètent l'offre.

Environnement, connexion:
Lauerz est situé sur la rive sud du lac de Lauerz, entre Urmiberg et le Rigi. Lauerz est à 457 mètres d'altitude et est connu pour son emplacement pittoresque et calme. La zone de chute de pierres sauvage de Rossberg, le Rigi, les beautés naturelles dans le Schuttwald et Sägel, ainsi que le paysage de vallée fertile et parsemé d'arbres fruitiers et de deux autres lacs à proximité caractérisent la région.
L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 145 mètres et mène aux villes les plus proches de Goldau ou Seewen-Schwyz. L'axe de trafic nord-sud européen (rail et route) peut être atteint en 10 minutes. La gare CFF est à 3,9 km. En train, vous pouvez rejoindre le Tessin en une heure et atteindre rapidement les nœuds de trafic importants de la Suisse; par exemple Zurich en 45 minutes. La jonction autoroutière de Seewen de l'A4 en direction du Gothard et de Zoug peut être atteinte en 2,3 km. Dans la même distance de 2,6 km se trouve le prochain centre commercial avec des magasins d'alimentation et d'autres services tels que des restaurants, des bureaux de poste, des banques.
La lido de Lauerz et le restaurant du lac Fischerstube sont à distance de marche.

Loisirs:
Dans la commune de Lauerz, il y a deux îles dans le lac de Lauerz, Schwanau et Roggenburg. La dernière n'a jamais été habitée. L'île de Schwanau est longue de 200 mètres et large de jusqu'à 55 mètres. Elle a une superficie de 5728 m² et est à environ 125 mètres de la rive sud du lac. Elle peut être atteinte par ferry. Sur l'île, vous pouvez visiter les ruines du château et déguster un repas fin dans le restaurant.
La région offre une variété d'activités de loisirs pour tous; parc naturel et animalier de Goldau, théâtre, cinéma, mini-golf, transport de bateaux sur le lac de Zoug, tourisme d'été et d'hiver dans la région du Rigi, parcours Vita, sentier éducatif forestier, réserves naturelles Schutt et Sägel avec des sentiers de randonnée étendus dans la région du Rigi et de Rossberg. Il y a de nombreux clubs sportifs et culturels dans les environs et les communes adjacentes.

Données générales: