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La maison de famille rustique et indépendante de 3 pièces est située dans un endroit idyllique avec une vue imprenable de 180 degrés sur le lac de Lauerz. Idéalement située dans la zone agricole et sans trafic de passage, cette propriété unique offre un espace pour vos rêves. De la chambre, du jardin d'hiver ou du balcon, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la Rigi, le lac de Lauerz et l'île de Schwanau.
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Données clés:
- Maison de famille de 3 pièces
- Superficie du terrain: 208 m²
- Surface habitable nette: 69 m²
- Cubature: 250 m
- Pièce de vie avec poêle suédois
- jardin d'hiver non chauffé 10 m²
- Salle de bain avec baignoire
- Cuisine avec machine à laver
- 2 places de parking à la rue du quartier
- Vente au meilleur enchérisseur (DAVE)

Expansion:
Vous entrez dans la maison par l'escalier extérieur ou depuis le balcon spacieux et directement dans la pièce de vie. La pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée est le point fort de la maison accueillante. La cuisine est généreusement équipée d'une machine à laver et d'un espace de stockage suffisant. De la cuisine, vous pouvez accéder au jardin d'hiver et au balcon ouvert à côté. Le jardin d'hiver élargit généreusement la pièce de vie, où vous pouvez profiter de la vue imprenable sur le lac de Lauerz et les Mythen, Rossberg et Rigi. Dans la pièce de vie, le poêle suédois fournit suffisamment de chaleur pour chauffer toute la maison. Cela sert de supplément ou de remplacement du chauffage électrique, et donne également à la pièce une atmosphère accueillante. De la pièce de vie, vous pouvez accéder aux deux chambres et à la salle de bain via le couloir. La grande chambre parentale est située du côté du lac, et la chambre des enfants est tout droit. La salle de bain est située à gauche, avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Le revêtement en lambris est posé dans toute la maison, sauf dans la salle de bain.
Dans le jardin, un abri de jardin spacieux et un local de stockage sous le jardin d'hiver vous attendent pour le bois de feu ou d'autres objets. Deux places de parking devant la maison complètent l'offre.

Environnement, connexion:
Lauerz est situé sur la rive sud du lac de Lauerz, entre Urmiberg et la Rigi. Lauerz est à 457 m d'altitude et est connu pour son emplacement pittoresque et calme. La zone de chute de pierres sauvage de Rossberg, la Rigi, la beauté naturelle de la forêt de Schuttwald et de Sägel, ainsi que le paysage de vallée fertile et planté d'arbres fruitiers et de deux autres lacs voisins caractérisent la région. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 145 m et mène aux villes les plus proches de Goldau ou Seewen-Schwyz. L'axe de trafic nord-sud européen (rail et route) peut être atteint en 10 minutes. La gare CFF est à 3,9 km. En train, vous pouvez rejoindre la région du Tessin en une heure et accéder rapidement aux principaux nœuds de trafic de la Suisse; par exemple, Zurich en 45 minutes. La jonction autoroutière de Seewen A4 en direction de Gotthard et de Zug peut être atteinte après 2,3 km. Dans la même distance de 2,6 km, le prochain centre commercial avec des magasins d'alimentation et d'autres services tels que des restaurants, des bureaux de poste et des banques est situé.

Loisirs:
Le lac de Lauerz compte deux îles, Schwanau et Roggenburg, la dernière n'ayant jamais été habitée. L'île de Schwanau est longue de 200 mètres et large de 55 mètres. Elle a une superficie de 5 728 m² et est située à environ 125 mètres de la rive sud. Elle peut être atteinte par le ferry interne. Sur l'île, vous pouvez visiter les ruines du château et déguster un repas fin dans le restaurant.
La région offre une variété d'activités de loisirs pour tous; parc naturel et animalier de Goldau, théâtre, cinéma, mini-golf, navigation sur le lac de Zoug, tourisme d'été et d'hiver dans la région de la Rigi, parcours Vita, sentier éducatif forestier, réserves naturelles de Schutt et Sägel avec des sentiers de randonnée étendus dans la région de la Rigi et de Rossberg. Dans les environs et les communes voisines, il y a de nombreux clubs sportifs et culturels.

Données générales:
Commune: 6424