Questo edificio residenziale a due piani con un seminterrato e un tetto è stato costruito nel 1927. La facciata è stata ristrutturata nel 2004 e le finestre nelle stanze da letto sono state sostituite nel 2018. L'ultima ristrutturazione dell'interno risale al 1982.

Riscaldamento della zona di vita è effettuato con accumulatori elettrici (stufe elettriche) o con legno. All'interno della proprietà c'è anche un fienile a due piani del 1931, che può essere utilizzato come laboratorio, magazzino e ricovero.

La posizione assolutamente centrale della proprietà e la sua posizione in una strada chiusa con un limite di velocità di 30 km/h parlano a favore di questa proprietà. Il quartiere di Zwidellen è uno dei più popolari di Frick, e in questa zona residenziale tranquilla, potrete godere di pace e tranquillità lontano dal traffico.

Questo terreno pianeggiante, non gravato e completamente sviluppato nella zona residenziale W2 risponde anche alle condizioni ottimali se gli edifici esistenti devono essere sostituiti con case unifamiliari, bifamiliari o edifici di appartamenti. Non ci sono servitù né canoni di affitto.

• Piano terra: cucina, 3 stanze

• Primo piano: 3 stanze, 1 grande stanza ausiliaria sviluppabile (ex cucina)

• grande tetto, grande seminterrato, edificio annesso (fienile)

Tutte le informazioni sulla proprietà possono essere trovate anche su: https://www.stiehm.ch

L'accesso autostradale vicino a Frick garantisce tempi di guida brevi (Basilea circa 25, Zurigo circa 30 minuti). Ci sono anche collegamenti ferroviari rapidi da Frick a Zurigo e Basilea, e il pullman postale vi porta ad Aarau, Laufenburg o a tutte le municipalità circostanti.

Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di pace, posizione e possibilità di sviluppo.

• Connessione a larga banda FTTH (fibra ottica) disponibile

• Connessione TV via cavo

• Rinnovamento della strada e delle condutture 2022

• Sostituzione della connessione di casa per l'acqua potabile 2022

• Sostituzione della stufa elettrica nel soggiorno al piano terra 2020

• Ristrutturazione del camino 1996

La vendita è effettuata direttamente dal proprietario (vendita privata, senza provvigione) nell'ambito di una procedura di asta strutturata. Dopo una visita individuale, gli interessati hanno la possibilità di presentare un'offerta di acquisto.

Procedura:

• Preparazione della vendita

• Annuncio pubblico

• Visite

  ➞ Presentazione delle offerte fino al 31.8.2026

• Comunicazione dell'offerta più alta e prossima fase delle aste

• Miglioramento della presentazione delle offerte

• Aggiudicazione e creazione del contratto di vendita

• Conclusione della vendita e iscrizione al registro fondiario

NOTA IMPORTANTE: Le richieste scritte in inglese senza prova di identità saranno eliminate senza essere lette. Una vendita è effettuata strettamente secondo le prescrizioni legali della Lex Koller.