Situato sulle alture di Sion, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un bene che offra redditi locativi attraenti.

L'edificio si compone come segue:

Lato Ovest
- 1 appartamento in duplex di una superficie di circa 142 m2,
- 1 studio di circa 34 m2 con cucina, salotto, bagno, camera da letto separata.
per un affitto totale di CHF 3'050.00/mese
Spese incluse: strada, acqua, acque reflue, riscaldamento, elettricità.

Lato Est
- 1 appartamento in duplex di una superficie di circa 141 m2, ristrutturato nel 2025
- 1 studio di 32 m2 con cucina, salotto, bagno, camera da letto separata.
per un affitto totale di CHF 3'150.00/mese
Spese incluse: strada, acqua, acque reflue, riscaldamento, elettricità.

Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:

+ Redditi locativi annuali fino a circa CHF 74'400, a seconda del tipo di locazione
+ Rendita attraente di circa 7% a 8%, tenendo conto dei vari lavori da pianificare
+ Diversi lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2017 e il 2025
+ Due studi completamente ristrutturati nel 2017 e 2022
+ Superficie abitabile totale di circa 349 m²
+ Volume SIA di circa 1'400 m
+ Terreno di una superficie di 578 m²

Un'opportunità rara che offre un eccellente potenziale di investimento, redditi locativi interessanti e una posizione ricercata sulle alture di Sion.
Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36