Situé sur les hauts de Sion, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs attractifs.

L'immeuble se compose comme suit :

Côté Ouest
- 1 appartement en duplex d'une surface d'environ 142 m2,
- 1 studio d'environ 34 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée.
pour un loyer total de CHF 3'050.00/mois
Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité.

Côté Est
- 1 appartement en duplex d'une surface d'environ 141 m2, rénové en 2025
- 1 studio de 32 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée.
pour un loyer total de CHF 3'150.00/mois
Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité.

Diese exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus :

+ Revenus locatifs annuels jusqu'à environ CHF 74'400. selon le type de location
+ Rendement attractif d'environ 7 % à 8 %, en tenant compte des divers travaux à prévoir
+ Plusieurs travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2025
+ Deux studios entièrement rénovés en 2017 et 2022
+ Surface habitable totale d'environ 349 m²
+ Volume SIA d'environ 1'400 m
+ Terrain d'une surface de 578 m²

Eine seltene Gelegenheit, die ein hervorragendes Investitionspotenzial, interessante Mieteinnahmen sowie eine gesuchte Lage in den Höhen von Sion bietet.
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36