Situata in un quartiere prestigioso e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un'eccezione rara sul mercato.

Costruita con un'architettura atipica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1'000m2, senza vis-à-vis.

A proximità diretta dei trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, mentre essere tranquilla in fondo a una strada chiusa, la sua situazione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.

La sua piscina e il suo ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.

Come veri e propri vantaggi, ha un vasto seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere trasformate in sala da gioco, palestra, ufficio e uno studio con accesso indipendente dotato di una cucinetta e di un bagno.

La proprietà è distribuita come segue:

Piano terra:

- Un ingresso
- Una prima camera
- Un corridoio con numerosi spazi di stoccaggio inglobati
- Una seconda camera in master con un bagno annesso
- Una terza camera
- Una quarta camera
- Un bagno
- Un bagno per gli ospiti

- Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza
- Un ampio soggiorno che dà sul giardino

- Uno studio indipendente con una cucinetta e un bagno di 35,5m2

Seminterrato:

- Diverse stanze polivalenti che possono fungere da sale da gioco/ufficio/palestra
- Una caldaia
- Una lavanderia

Esterni:

- Un vasto terreno
- Una grande piscina
- Un capanno da giardino
- Un garage doppio
- Diversi posti auto esterni

Attrezzature:

- Vetri tripli
- Ventilazione a doppio flusso
- Tetto isolato
- Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legno

È necessario un leggero rinnovamento perché la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una buona prestazione energetica.

Contattateci il più presto possibile per concordare una visita nel più breve tempo possibile!