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  • Grundriss Erdgeschoss
1 / 13
Locali
4.5
Spazio abitativo
121 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'550'000.–

"La tua nuova casa a Gümligen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Tannackerstrasse 47, 3073 Gümligen

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Gümligen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Kindergarten Moos
  • Supermercato

    12 min.Coop
  • Farmacia

    10 min.Apotheke Gümligen AG
  • Trasporti pubblici

    4 min.Tannacker

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'550'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
121 m2
Superficie terreno:
825 m2
Cubatura:
659 m3
Anno di costruzione:
1919

Documento (0)

Descrizione

Un giardino da sogno, un quartiere di case unifamiliari tranquillo, e una casa ristrutturata con amore per una coppia moderna o una piccola famiglia. Questo è ciò che vi aspetta al 47, Tannackerstrasse (zona 30 / servizio di navetta) a Gümligen.

La posizione: un sogno! Luce solare ottimale, assolutamente tranquilla, eppure il centro del villaggio è a pochi minuti a piedi, accessibile in tutta sicurezza.

La proprietà
Spazio, luce, forme e materiali per il benessere. Al piano terra, ci sono due stanze spaziose, una bella cucina, un bagno per gli ospiti e un'area di ingresso pratica. Dal salotto, si può accedere al meraviglioso giardino invernale tramite una breve scala, che può essere riscaldato e raffreddato - una stanza particolarmente bella!

Grazie alle numerose aperture, il passaggio dal giardino invernale al giardino è fluido. Il bello stagno, che esala calma e serenità, è anch'esso fluido. Il giardino, poco mantenuto ma meravigliosamente progettato, vi delizierà!

Al piano superiore, c'è la camera da letto e il bagno spazioso e moderno con una grande doccia, una vasca da bagno pratica, un Closomat e molto spazio e posto per riporre le cose.

La cantina è composta da tre stanze polivalenti. Una stanza ha un accesso diretto al giardino.

C'è anche abbastanza posto per i veicoli in questa proprietà eccezionale: due garage con un'area di ingresso adiacente (per due veicoli supplementari) fanno parte dell'offerta.

L'intera proprietà è stata mantenuta e ristrutturata dai proprietari attuali con molto amore e attenzione ai dettagli. Si presenta in un ottimo stato generale.

Non perdete questa occasione. Il signor Howald si rallegra del vostro contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Patrick Howald

Inserzionista

Immogalerie GmbH
Immogalerie GmbH
Bahnhofstrasse 13
3125Toffen
N. Inserzione
4003304470
Rif. oggetto
wth-r-efh

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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