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  • Grundriss Erdgeschoss
1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
121 m2
Prix de vente
CHF 1'550'000.–

"Votre nouvelle maison à Gümligen"

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Adresse

Tannackerstrasse 47, 3073 Gümligen

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Gümligen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Kindergarten Moos
  • Supermarché

    12 min.Coop
  • Pharmacie

    10 min.Apotheke Gümligen AG
  • Transports publics

    4 min.Tannacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
121 m2
Superf. d. terrain:
825 m2
Volume:
659 m3
Année de construction:
1919

Document (0)

Description

Un jardin de rêve, un quartier de maisons unifamiliales calme, et une maison rénovée avec amour pour un couple moderne ou une petite famille. C'est ce qui vous attend au 47, Tannackerstrasse (zone 30 / service de navette) à Gümligen.

L'emplacement : un rêve ! Ensoleillement optimal, absolument calme, et pourtant le centre du village est à quelques minutes à pied, accessible en toute sécurité.

La propriété
Espace, lumière, formes et matériaux pour le bien-être. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces spacieuses, une belle cuisine, des toilettes pour les invités et un espace d'entrée pratique. Du salon, vous pouvez accéder au merveilleux jardin d'hiver via un court escalier, qui peut être chauffé et refroidi - une pièce particulièrement belle !

Grâce aux nombreuses ouvertures, la transition du jardin d'hiver au jardin est fluide. L'élégant étang, qui exhale calme et sérénité, est également fluide. Le jardin, peu entretenu mais merveilleusement conçu, vous ravira !

À l'étage, il y a la chambre à coucher et la salle de bain spacieuse et moderne avec une grande douche, une baignoire pratique, un Closomat et beaucoup d'espace et de rangement.

Le sous-sol se compose de trois pièces polyvalentes. Une pièce a un accès direct au jardin.

Il y a également suffisamment de place pour les véhicules dans cette propriété exceptionnelle : deux garages avec un espace d'entrée adjacent (pour deux véhicules supplémentaires) font partie de l'offre.

L'ensemble de la propriété a été entretenu et rénové par les propriétaires actuels avec beaucoup d'amour et d'attention au détail. Elle se présente dans un excellent état général.

Ne manquez pas cette occasion. M. Howald se réjouit de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Contact pour visite

Patrick Howald

Annonceur

Immogalerie GmbH
Immogalerie GmbH
Bahnhofstrasse 13
3125Toffen
No. d'annonce
4003304470
Réf. de l'objet
wth-r-efh

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Fonds propres (optionnel)

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