Villa familiare con 5.5 locali nel cuore del villaggio
Chemin de Jaman 14 1806 St-Légier-La Chiésaz

"Ogni giorno inizia con una vista spettacolare del Lago di Ginevra e delle Alpi."

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Saint-Légier-La Chiésaz, questa villa familiare beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio e offre una vista panoramica spettacolare del Lago di Ginevra e delle Alpi. Il suo ambiente calmo, la grande terrazza e il giardino orientati verso il panorama, nonché la sua immediata vicinanza a scuole, negozi e assi di comunicazione, la rendono un luogo di vita particolarmente attraente.

La combinazione di un giardino generoso, una terrazza panoramica e una vista imprenable sul lago è particolarmente ricercata sulla Riviera vaudoise.

A soli 200 metri di distanza, via un sentiero privato senza utilizzare la strada principale, dal Collège du Clos-Béguin, dall'asilo e dalla piscina coperta. Nella vicinanza immediata si trovano la Haut-Lac International School, negozi e la stazione ferroviaria regionale.

La proprietà si sviluppa su tre livelli abitabili più il seminterrato. Un ampio, luminoso soggiorno al piano terra con vista sul lago, tre camere da letto al primo piano, una grande suite al secondo piano con bagno e toilette privati, nonché un seminterrato completo con garage, laboratorio, cantina e lavanderia.

Il piano terra offre un ampio, luminoso soggiorno ampliato nel 2020 e inondato di luce naturale, con vista diretta sul Lago di Ginevra e le montagne dalla zona living. Le grandi finestre si aprono sulla terrazza e sul giardino. La cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici di marca come Miele / Siemens / V Zug / Bosch, è funzionale e pronta all'uso. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il soggiorno offre la possibilità di installare una stufa a legna.

Il primo piano ospita tre camere da letto con dimensioni confortevoli, tutte con buona illuminazione. Il bagno completo con vasca da bagno grande, doccia separata e toilette serve questo livello.

Il secondo piano è interamente dedicato a una grande, luminosa camera da letto per i genitori o gli ospiti. Ha un bagno privato con doccia, toilette e lucernario per la luce naturale.

Situata nel cuore del villaggio di St-Légier, la proprietà beneficia di una posizione ideale: calma assoluta, giorno e notte, vicinanza immediata a tutte le comodità.

Questa proprietà è offerta in vendita direttamente dal proprietario, senza intermediari. Dossier di vendita disponibile su richiesta. Le visite sono possibili su appuntamento.