Familienvilla mit 5.5 Zimmern im Herzen des Dorfes
Chemin de Jaman 14 1806 St-Légier-La Chiésaz

"Jeden Tag beginnt mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen."

Die Villa befindet sich in einem gesuchten Wohnviertel von Saint-Légier-La Chiésaz und bietet eine privilegierte Lage im Dorfzentrum mit einer panoramischen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Die ruhige Umgebung, die große Terrasse und der Garten mit Blick auf das Panorama, die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrswegen machen sie zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Die Kombination aus einem großzügigen Garten, einer panoramischen Terrasse und einer atemberaubenden Aussicht auf den See ist besonders gefragt an der Waadtländer Riviera.

Nur 200 Meter entfernt, über einen privaten Weg ohne die Hauptstraße zu benutzen, vom Collège du Clos-Béguin, vom Kindergarten und vom Hallenbad. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haut-Lac International School, Geschäfte und der Regionalbahnhof.

Das Anwesen erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen plus das Untergeschoss. Ein helles, geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Blick auf den See, drei Schlafzimmer im ersten Stock, eine große Suite im zweiten Stock mit eigenem Badezimmer und WC sowie ein vollständiges Untergeschoss mit Garage, Werkstatt, Weinkeller und Waschküche.

Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das 2020 erweitert wurde und von natürlichen Licht durchflutet ist, mit direktem Blick auf den Genfersee und die Berge von der Wohnküche aus. Die großen Fenster öffnen sich zur Terrasse und zum Garten. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Markenherstellern wie Miele / Siemens / V Zug / Bosch ist funktional und sofort bewohnbar. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.

Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, alle mit guter Beleuchtung. Das vollständige Badezimmer mit großer Badewanne, separater Dusche und WC versorgt diese Etage.

Die zweite Etage ist vollständig einer großen, hellen Eltern- oder Gästeschlafzimmer gewidmet. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Dachfenster für natürliche Beleuchtung.

Die Immobilie befindet sich im Herzen des Dorfes St-Légier und bietet eine ideale Lage: absolute Ruhe, Tag und Nacht, unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie wird direkt vom Eigentümer zum Verkauf angeboten, ohne Zwischenhändler. Verkaufsdossier auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.