Nel cuore di una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Roveredo, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di recente costruzione, una proprietà che conquista per il suo stile contemporaneo, gli spazi generosi e l’elevato comfort abitativo.

Costruita nel 2020, la casa si sviluppa su circa 196 m² di superficie abitabile e offre ambienti luminosi, funzionali e perfettamente distribuiti, progettati per soddisfare le esigenze della vita moderna.

Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampia zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente elegante e accogliente. Le grandi vetrate creano una piacevole continuità con gli spazi esterni, mentre la stufa a legna dona un’atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale. La veranda coperta e il giardino privato completano la zona living, offrendo il luogo ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.

La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre spaziose camere da letto, tra cui una camera padronale impreziosita da una comoda cabina armadio. Il bagno principale, elegante e rifinito con cura, è dotato sia di vasca sia di doccia, garantendo il massimo comfort nella vita quotidiana.

Il piano seminterrato amplia ulteriormente la funzionalità della proprietà grazie a un generoso locale hobby, predisposto per essere trasformato in un appartamento indipendente con accesso autonomo. Completano il piano una lavanderia, due pratici locali deposito e il locale tecnico, offrendo spazi preziosi per soddisfare ogni esigenza della famiglia.

La proprietà dispone inoltre di due comodi posteggi esterni al costo di CHF 20’000.-- cad da sommare al prezzo di vendita, non scorporabili dall’offerta.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa aria-acqua ed è completato da un impianto di raffrescamento presente in tutta la casa. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un elevato comfort abitativo e una temperatura ottimale in ogni stagione.

Le finiture moderne, l’elevata qualità costruttiva, gli ambienti ampi e luminosi e la posizione privilegiata rendono questa villa la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con Bellinzona e il resto della regione.

Una residenza pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere, funzionalità ed eleganza in ogni momento della giornata.

PREZZO TOTALE : CHF 970’000.--


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