Au cœur d'un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Roveredo, nous proposons à la vente une villa raffinée et contemporaine, une propriété qui séduit par son style actuel, ses espaces généreux et son confort de vie élevé.

Construite en 2020, la maison s'étend sur environ 196 m² de surface habitable et offre des environnements lumineux, fonctionnels et parfaitement distribués, conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne.

Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, où le salon et la cuisine se fondent dans un environnement élégant et accueillant. Les grandes fenêtres créent une continuité agréable avec les espaces extérieurs, tandis que le poêle à bois donne une atmosphère chaude et conviviale pendant la saison hivernale. La véranda couverte et le jardin privé complètent l'espace de vie, offrant l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments agréables à l'air libre.

La zone nuit, située à l'étage supérieur, accueille trois chambres à coucher spacieuses, dont une chambre principale agrémentée d'une cabine de dressing pratique. La salle de bain principale, élégante et soigneusement aménagée, est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant un maximum de confort dans la vie quotidienne.

Le demi-sous-sol élargit encore la fonctionnalité de la propriété grâce à une pièce hobby généreuse, prévue pour être transformée en un appartement indépendant avec accès autonome. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, deux pièces de stockage pratiques et la pièce technique, offrant des espaces précieux pour répondre à tous les besoins de la famille.

La propriété dispose également de deux places de parking extérieures confortables au coût de CHF 20’000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, qui ne peuvent être séparées de l'offre.

Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est complété par un système de refroidissement présent dans toute la maison. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent un confort de vie élevé et une température optimale en toutes saisons.

Les finitions modernes, la haute qualité de construction, les pièces spacieuses et lumineuses et la situation privilégiée font de cette villa la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la proximité des principaux services, des écoles et des connexions avec Bellinzona et le reste de la région.

Une résidence prête à vivre, où chaque détail a été étudié pour offrir du bien-être, de la fonctionnalité et de l'élégance à chaque moment de la journée.

PRIX TOTAL : CHF 970’000.--


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