Situata a nord del comune di Renens, ai margini del villaggio di Jouxtens-Mézery, questa spaziosa villa di 5-6 locali si trova in una posizione lontana da rumori, con un giardino curatamente progettato e la vicinanza immediata a tutte le comodità (École du Bugnon a 16 minuti a piedi e linea di autobus a 6 minuti).

Questa casa dispone di 170 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, oltre a un seminterrato completo (65 m²), un posto auto esterno e una garage.

La distribuzione degli spazi è piacevole, con un ampio soggiorno con camino, accesso al giardino di oltre 400 m², una cucina chiusa e abitabile con accesso al giardino di verdure, e un bagno degli ospiti con doccia.

Il piano è composto da una camera da letto principale con accesso a un balcone, due camere da letto di 12 m², un bagno/WC e uno stanzino.

Il sottotetto è stato trasformato in un grande locale di 36 m² di superficie abitabile (ma 65 m² di superficie calpestabile) con un lucernario e una finestra, che permetterebbe la creazione di una o due camere da letto e un bagno (tubazioni in attesa).

Il seminterrato è composto da una stanza da gioco riscaldata, uno stanzino per il PC/cantina, uno stanzino centrale e una lavanderia/centrale termica.

Questa casa tradizionalmente costruita con doppia parete è stata eretta nel 1987. È stata regolarmente mantenuta e ha subito numerose migliorie (doppia vetrate, persiane in alluminio, caldaia a gas sostituita nel 2024), nonché un rinfresco delle pitture interne nel 2017 e una nuova disposizione della cucina nel 2000.

Una terrazza pavimentata e coperta, un capanno da giardino, un posto auto esterno e una garage completano questa proprietà familiare.


Informazioni aggiuntive:
Lotto di 638 m2 - Senza PPE
801 m3
Garage n. 27 in PPE - Spese annuali CHF 200.-