Situata in modo ideale a Genthod, nel cuore di un quartiere residenziale pacifico e ricercato, questa magnifica villa individuale costruita negli anni '80 è situata su un superbo lotto alberato di quasi 1'000 m².

Perfettamente mantenuta dalla sua costruzione e interamente ristrutturata nel 2008, la proprietà offre una superficie piacevole di circa 302 m² e si distingue per la sua configurazione unica di due appartamenti completamente indipendenti, ideale per una famiglia multigenerazionale, un'attività indipendente o un reddito da locazione.Prima abitazionePiano terra

• Accogliente ingresso
• Ampio e luminoso soggiorno con camino funzionale
• Veranda attigua al soggiorno, che offre uno spazio di relax piacevole tutto l'anno
• Sala da pranzo con accesso diretto alla grande terrazza e vista libera sul Giura
• Cucina moderna, completamente attrezzata

Primo piano

• Corridoio con armadi a muro
• Due grandi camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata
• Bagno completo con vasca da bagno e doccia

Seminterrato

• Tre grandi locali polivalenti, attualmente utilizzati come camere da letto, di cui uno con accesso diretto alla terrazza e al Jacuzzi
• Grande locale di deposito/lavanderia
• Lavanderia
• Locale tecnico
• Bagno completo

Seconda abitazione (appartamento indipendente)

• Ampio soggiorno luminoso
• Cucina aperta sul soggiorno
• Locale di deposito
• Bagno completo con area lavanderia
• Camera da letto

Esterni e annessi

• Due garage coperti che possono accogliere fino a tre veicoli
• Numerosi posti auto esterni nel cortile
• Giardino alberato, curato con attenzione
• Jacuzzi esterno
• Accesso alla proprietà sicuro attraverso un cancello elettrico, con sistema di allarme e citofono a distanza per ciascuno degli appartamenti.

Questa rara proprietà combina calma, comfort, volumi generosi e flessibilità d'uso, il tutto in un ambiente privilegiato vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

? Una proprietà eccezionale da scoprire senza indugio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare William Siegfried, disponibile 7 giorni su 7 al 079 576 95 79, o di rispondere direttamente all'annuncio.