In una posizione tranquilla e soleggiata, un appartamento di 5,5 locali, ben mantenuto, luminoso e pronto per essere occupato, con due balconi, è disponibile per l'acquisto direttamente sul confine della città di Aarau. Qui potete godere del vostro tempo libero negli spazi esterni e lasciare che il vostro sguardo si perda nella zona circostante. L'appartamento e la casa multifamiliare sono stati completamente ristrutturati nel 2006. Da allora, l'appartamento è in condizioni impeccabili e molto ben mantenuto. Forse dovete dipingere le pareti e i soffitti, ma altrimenti non sono necessari investimenti - basta semplicemente entrare e vivere.

Posizione | Distanze
Asilo nido 1300 m, Scuola 1300 m, Negozi 350 m
Autobus 200 m, Stazione di Aarau 1,4 km, Ingresso autostrada T5 3,7 km
Il confine della città di Aarau si trova sulla strada di fronte alla casa
Potete raggiungere rapidamente l'Aare a piedi per una passeggiata

Offerta di locali
La casa multifamiliare ha due ingressi con un totale di nove appartamenti e i locali annessi. Con due altre case multifamiliari, il parcheggio è risolto. Dal piano terra, potete raggiungere l'appartamento al 2° piano tramite una scala ampia e luminosa.

Ingresso e corridoio con armadio e armadietto, soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina annessa e accesso al balcone coperto (orientato a sud-ovest, ombreggiatura e vista su Aarau), tre locali orientati a nord-est con un piccolo balcone coperto, servizi igienici separati con lavabo, un locale orientato a sud, bagno con vasca da bagno, servizi igienici e lavabo.

Ambiente, locali annessi e parcheggio
Compartmento di cantina personale
Lavanderia personale riscaldato nel seminterrato
Garage individuale (+ CHF 30 000.-)
Celliere comune per biciclette
Grande e bella zona verde comune intorno alla proprietà con aree di seduta
Parcheggi per visitatori

Qui siete non solo vicini ai trasporti pubblici, ma anche rapidamente connessi alla strada di collegamento T5 e quindi ben connessi alla rete stradale svizzera.

Tipo di oggetto: Appartamento
Ristrutturazione di base: 2006
Stato: Ben mantenuto
Specialità:
Bella vista su Aarau dal balcone
Appartamento molto ben mantenuto e luminoso
Situato direttamente sul confine della città di Aarau
Numero di locali: 5,5
Superficie abitabile netta: 107 m2
Numero di balconi/terrazze: 2
Superficie di balcone/terrazza: 30 m2
Cellula umida 1: Vasca da bagno, servizi igienici, lavabo
Cellula umida 2: Servizi igienici, lavabo
Cantina: Sì
Numero di garage: 1
Riscaldamento: Gas
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Lavanderia personale nel seminterrato: Sì
Lavastoviglie: Sì
Posizione di vista: Vista su Aarau e nel verde
Tranquillo: Sì
Soleggiato: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Locale per biciclette: Sì
Distanza dalle scuole: 1,3 km
Distanza dall'asilo nido: 1,3 km
Distanza dai negozi: 0,35 km
Distanza dall'autobus: 0,2 km
Distanza dalla stazione: 1,4 km
Distanza dall'autostrada: 3,7 km
Distanza dall'aeroporto: 52 km

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