Dans un endroit calme et ensoleillé, un appartement de 5,5 pièces, bien entretenu, lumineux et prêt à être occupé, avec deux balcons, est disponible à l'achat directement sur la frontière de la ville d'Aarau. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur les espaces extérieurs et laisser votre regard errer dans les environs. L'appartement et la maison multifamiliale ont été entièrement rénovés en 2006. Depuis, l'appartement est en excellent état et très bien entretenu. Peut-être peignez-vous les murs et les plafonds, mais sinon, aucune investissement n'est nécessaire - il suffit de s'installer et de vivre.

Emplacement | Distances
École maternelle 1300 m, École 1300 m, Magasins 350 m
Bus 200 m, Gare d'Aarau 1,4 km, Entrée d'autoroute T5 3,7 km
La frontière de la ville d'Aarau se trouve sur la rue en face de la maison
Vous pouvez rapidement rejoindre l'Aare à pied pour une promenade

Offre de pièces
La maison multifamiliale a deux entrées avec un total de neuf appartements et les pièces annexes associées. Avec deux autres maisons multifamiliales, le stationnement est résolu. Du rez-de-chaussée, vous pouvez rejoindre l'appartement au 2e étage via un large et lumineux escalier.

Entrée et corridor avec armoire et placard encastré, pièce de vie et salle à manger lumineuse avec cuisine adjacente et accès au balcon couvert (orienté sud-ouest, ombrage et vue sur Aarau), trois pièces orientées nord-est avec un petit balcon couvert, toilettes séparées avec lavabo, une pièce orientée sud, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo.

Environnement, pièces annexes et stationnement
Compartiment de cave personnel
Buanderie chauffée personnelle dans le sous-sol
Garage individuel (+ CHF 30 000.-)
Cellier à vélos commun
Grande et belle zone verte commune autour de la propriété avec espaces de sièges
Espaces de stationnement pour visiteurs

Ici, vous êtes non seulement proche des transports en commun, mais également rapidement connecté à la route de desserte T5 et ainsi bien connecté au réseau routier suisse.

Type d'objet: Appartement
Rénovation de base: 2006
État: Bien entretenu
Spécialités:
Belle vue sur Aarau depuis le balcon
Appartement très bien entretenu et lumineux
Situé directement sur la frontière de la ville d'Aarau
Nombre de pièces: 5,5
Surface habitable nette: 107 m2
Nombre de balcons/terrasses: 2
Surface de balcon/terrasse: 30 m2
Cellule humide 1: Baignoire, toilettes, lavabo
Cellule humide 2: Toilettes, lavabo
Cave: Oui
Nombre de garages: 1
Chauffage: Gaz
Type de chauffage: Chauffage au sol
Buanderie personnelle dans le sous-sol: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Emplacement de vue: Vue sur Aarau et dans le vert
Calme: Oui
Ensoleillé: Oui
Balcon: Oui
Télévision par câble: Oui
Local à vélos: Oui
Distance aux écoles: 1,3 km
Distance à la maternelle: 1,3 km
Distance aux magasins: 0,35 km
Distance au bus: 0,2 km
Distance à la gare: 1,4 km
Distance à l'autoroute: 3,7 km
Distance à l'aéroport: 52 km

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