Una casa con un futuro: pace – privacy - qualità della vita

In una zona residenziale tranquilla di Suberg, questa proprietà eccezionale e indipendente vi attende – immersa in un giardino di stile parco con alberi secolari. Un luogo dove la privacy, la generosità e la qualità della vita si incontrano armoniosamente.

 Più di una semplice casa – una proprietà con un potenziale a lungo termine

La dimensione eccezionale del terreno di 1.181 m² e la localizzazione completa nella zona residenziale W2 offrono possibilità di sviluppo attraenti nel quadro delle norme edilizie applicabili.

Questa proprietà combina in modo unico una casa unifamiliare abitabile immediatamente con un giardino spazioso di stile parco e un potenziale di sviluppo supplementare.

La casa è stata mantenuta e curata per molti anni. Offre ai nuovi proprietari la possibilità di sviluppare progressivamente il comfort e l'attrezzatura secondo le proprie esigenze e di preservare al tempo stesso il fascino speciale della proprietà. I componenti e le attrezzature individuali, come le finestre e i bagni, offrono un potenziale di rinnovamento moderno secondo le proprie idee. Gli spazi circostanti creano uno spazio per le famiglie, gli appassionati di giardino e tutti coloro che apprezzano la pace, la privacy e una alta qualità della vita in un ambiente naturale.

I vantaggi più importanti

·         Casa unifamiliare di 6,5 locali indipendente

·         Circa 140 m² di spazio abitabile

·         Circa 260 m² di spazio utilizzabile

·         Terreno raramente grande di 1.181 m²

·         Interamente situato nella zona residenziale W2

·         Fattore di utilizzo (AZ) 0,45

·         Due locali al piano già isolati con un potenziale di espansione attraente

·         Locale interamente arredato e riscaldato nel seminterrato

·         Situazione di vita tranquilla e soleggiata

·         Giardino spazioso con molta privacy

·         Terrazza molto grande

·         Casa abitabile immediatamente

·         3 posti auto esterni

·         Prospettive di futuro e di sviluppo attraenti

·         Vicino alla scuola di Suberg

·         Stazione di Suberg a 3 minuti a piedi (linea S3 Bern-Biel)

·         Ottimo collegamento al traffico Bern, Lyss, Biel, Solothurn, Fribourg

Descrizione

Già all'ingresso della casa, siete accolti da un ampio ingresso. Da questo, gli ambienti di vita sono accessibili in modo armonioso. Il piano terra convince con una cucina moderna, una sala da pranzo elegante con un pannello in legno caratteristico e travi del soffitto visibili, nonché un soggiorno luminoso e spazioso. Due camere da letto e un bagno con WC completano questo piano.

Dal grande balcone con una bella vista, potete accedere direttamente al giardino spazioso con un angolo salotto – un luogo ideale per rilassarsi, godere e soggiornare.

Al primo piano, c'è un grande vestibolo, due camere da letto supplementari e due locali spaziosi e caratteristici con finestre Velux da costruire sotto il tetto isolato. Un WC separato offre un comfort supplementare.

Il seminterrato interamente arredato offre numerose possibilità di utilizzo. Che si tratti di una sala hobby, uno studio, un cinema a domicilio, un ufficio a domicilio, una sala giochi, una cantina o spazi di stoccaggio spaziosi – qui c'è molto spazio per le esigenze individuali. Inoltre, c'è un accesso diretto al giardino.

Il giardino con una vegetazione lussureggiante e alberi adulti circonda la proprietà come un rifugio verde. Gli spazi verdi spaziosi creano una privacy eccezionale e danno alla proprietà un carattere quasi da parco.

Le proprietà con questa dimensione di terreno e questa qualità di localizzazione sono rare a Suberg.

La combinazione di una casa residenziale spaziosa, un giardino spazioso e una riserva di terreno attraente rende questa offerta particolarmente interessante.

La proprietà è abitabile immediatamente.

Gli agenti e i broker immobiliari non sono desiderati.