"La meraviglia dello spazio nel Taminatal: casa di 9 stanze con molto potenziale"
Indirizzo
Duonigstrasse 2, 7317 ValensTempo di percorrenza
- > 60 minStazione: Bad Ragaz
Informazioni sui dintorni
Scuola
2 min.Primarschule Valens-VasönTrasporti pubblici
2 min.Valens Post
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 495'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 9
- Qtà bagni:
- 2
- Piano:
- 4
- Numero di piani:
- 4
- Superficie utile:
- 217 m2
- Superficie terreno:
- 254 m2
- Anno di costruzione:
- 1919
Caratteristiche
Lavatrice
Asciugabiancheria
TV via cavo
Vista montagne
Parcheggio
Descrizione
Link al video
Questa proprietà caratteristica a Valens SG offre circa 217 m² di spazio abitativo su quattro piani, oltre a un attico. La disposizione spaziale spaziosa con più cucine, aree living e bagni offre una varietà di possibilità di utilizzo - sia come una casa spaziosa per una grande famiglia, per un alloggio multigenerazionale, o come un oggetto con potenziale per creare due o tre unità abitative (soggetto a chiarimenti e approvazioni ufficiali).
La proprietà è in uno stato legato alla sua età e possiede ancora la maggior parte delle caratteristiche originali come pareti e soffitti in pannelli di legno, pavimenti in carpet/Novilon e parquet, e unità integrate.
A seconda delle esigenze individuali della nuova proprietà, sono da pianificare lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Allo stesso tempo, la casa offre una base solida per creare uno spazio abitativo supplementare o ridisegnare le stanze esistenti.
I punti più importanti in un colpo d'occhio
- Valens SG (comune di Pfäfers)
- circa 217 m² di spazio abitativo | circa 143 m² di superficie giardino
- Ambiente poco mantenuto
- 1 posto auto esterno (ampliabile)
- 4 piani più attico
- Riscaldamento a olio con serbatoio di olio (5 700 litri):
utilizzo condiviso con la proprietà vicina n° 1033 - grande terrazza che può essere ampliata (attualmente non utilizzata)
- Tetto non isolato
- Altezza delle stanze tra 2,20 m e 2,45 m
- stato legato all'età
- potenziale di ristrutturazione e ammodernamento
- adatto per grandi famiglie o alloggio multigenerazionale
- potenziale per creare 2 o 3 unità abitative (soggetto ad approvazioni ufficiali)
Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano lo spazio abitativo spazioso, le possibilità di utilizzo flessibili e il potenziale di una proprietà caratteristica a Valens.
Qui, si ha la possibilità di sviluppare ulteriormente le strutture esistenti e adattare la proprietà alle proprie idee.
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Inserzionista
Contatto
Margot Wildhaber
- N. Inserzione
- 4003298365
- Rif. oggetto
- 1e0f354a-7a9f-11f1-871a-069ae14c7a06