"Le miracle de l'espace dans le Taminatal : maison de 9 pièces avec beaucoup de potentiel"
Adresse
Duonigstrasse 2, 7317 ValensDurée du trajet
- > 60 minStation: Bad Ragaz
Informations sur l'entourage
École
2 min.Primarschule Valens-VasönTransports publics
2 min.Valens Post
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 495'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Qté salles de bain:
- 2
- Etage:
- 4
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface utile:
- 217 m2
- Superf. d. terrain:
- 254 m2
- Année de construction:
- 1919
Caractéristiques
Machine à laver
Sèche-linge
Télévision câblée
Vue montagne
Place de parc
Description
Lien vers la vidéo
Cette propriété caractéristique à Valens SG offre environ 217 m² d'espace de vie sur quatre étages, ainsi qu'un grenier. La disposition spatiale spacieuse avec plusieurs cuisines, salons et salles de bains offre une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit comme une maison spacieuse pour une grande famille, pour un logement multigénérationnel, ou comme un objet avec un potentiel pour créer deux à trois unités de logement (sous réserve de clarification et d'approbations officielles).
La propriété est dans un état lié à son âge et possède encore la plupart des caractéristiques d'origine telles que des murs et des plafonds en panneaux de bois, des sols en carpet/Novilon et en parquet, et des unités intégrées.
En fonction des exigences individuelles de la nouvelle propriété, des travaux de rénovation et de modernisation sont à planifier. Dans le même temps, la maison offre une base solide pour créer un espace de vie supplémentaire ou réaménager les pièces existantes.
Les points les plus importants en un coup d'œil
- Valens SG (commune de Pfäfers)
- environ 217 m² d'espace de vie | environ 143 m² de surface de jardin
- Environnement peu entretenu
- 1 place de parking extérieure (extensible)
- 4 étages plus grenier
- Chauffage au mazout avec réservoir de mazout (5 700 litres) :
utilisation partagée avec la propriété voisine n° 1033 - grande terrasse pouvant être agrandie (actuellement non utilisée)
- Toit non isolé
- Hauteur des pièces entre 2,20 m et 2,45 m
- état lié à l'âge
- potentiel de rénovation et de modernisation
- convenable pour les grandes familles ou le logement multigénérationnel
- potentiel pour créer 2 à 3 unités de logement (sous réserve d'approbations officielles)
Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui apprécient l'espace de vie spacieux, les possibilités d'utilisation flexibles et le potentiel d'une propriété caractéristique à Valens.
Ici, vous avez la chance de développer davantage les structures existantes et d'adapter la propriété à vos propres idées.
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Annonceur
Contact
Margot Wildhaber
- No. d'annonce
- 4003298365
- Réf. de l'objet
- 1e0f354a-7a9f-11f1-871a-069ae14c7a06