Se si tratta di una casa per famiglie, un rifugio per gli amanti della natura, un appartamento ideale per i pendolari o un investimento attraente – questo appartamento spazioso di 4,5 locali combina comfort di vita, connessione con la natura e ottimi collegamenti di trasporto.

Su 126 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con locali luminosi e amichevoli e grandi superfici di finestre che lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con camino formano il cuore dell'appartamento e offrono molto spazio per le ore condivise, le serate rilassate o i raduni sociali.

Tre locali ben proporzionati offrono una varietà di usi – come camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti. Ciò rende l'appartamento adatto anche alle famiglie, alle coppie e ai professionisti che vogliono vivere in modo flessibile.

Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con vista libera sul verde circostante. Qui, potete godervi il caffè del mattino in pace o rilassarvi dopo una giornata di lavoro, un giro in bicicletta, una passeggiata o una camminata lungo il lago di Sempach vicino.

Punti di forza

• Ampio spazio abitativo di 126 m² con camino

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con grandi finestre

• Tre locali polivalenti

• Balcone soleggiato con vista sul verde circostante

• Cucina separata con elettrodomestici Miele di alta qualità

• Due bagni con vasca e doccia

• Finestre in legno/alluminio nuove (2025) con ottima isolamento termico e acustico

• Pompa di calore geotermica moderna con raffreddamento passivo

• Locale di deposito in cantina privato

• Posto auto con stazione di ricarica elettrica pronta (CHF 30 000.–)

Posizione perfetta – godetevi la natura, raggiungete rapidamente la vostra destinazione

• Il lago di Sempach è raggiungibile a piedi in pochi minuti

• I sentieri per escursioni, passeggiate e biciclette sono praticamente alla vostra porta

• La fermata dell'autobus è a soli due minuti a piedi

• Accesso all'autostrada in pochi minuti

• Luzern è raggiungibile in circa 20 minuti

• Il treno è raggiungibile in circa 30 minuti

• Zurigo è raggiungibile in circa 45-50 minuti

• I negozi, le scuole, lo studio medico e la farmacia sono facilmente raggiungibili

La posizione combina il meglio dei due mondi: vita naturale con alta qualità della vita e ottima accessibilità ai principali centri economici della Svizzera centrale. I pendolari beneficiano di brevi distanze, le famiglie di un'infrastruttura eccellente e gli amanti della natura di un'offerta di svago diversificata direttamente alla loro porta.

Questa proprietà offre anche prospettive attraenti per gli investitori in capitale. La combinazione di una posizione residenziale molto richiesta, di una tecnologia di costruzione moderna, di un'alta qualità della vita e di buoni collegamenti di trasporto crea le migliori condizioni per uno sviluppo di valore sostenibile e una domanda costantemente elevata.

Convincetevi voi stessi di questo appartamento polivalente e prenotate una visita già oggi. Saremo felici di mostrarvi personalmente cosa questa proprietà speciale e il suo ambiente attraente hanno da offrire.