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Locali
6.5
Spazio abitativo
210 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'245'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Maisonette spaziosa con due terrazze e una vista mozzafiato sulle Alpi"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Im Langholz 15a, 5405 Dättwil AG

Tempo di percorrenza

  • 39 min.Stazione: Baden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    16 min.Schulanlage Höchi
  • Farmacia

    13 min.Apotheke Husmatt AG
  • Supermercato

    14 min.Spar
  • Trasporti pubblici

    7 min.Segelhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'245'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
6.5
Numero di piani:
2
Superficie:
210 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Immaginate il vostro sguardo che si allarga mentre entrate, sovrastando una grande facciata di finestre, lontano fino alle Alpi. Questo è il momento che vi attende in questo gioiello, situato alla sommità della casa, giorno dopo giorno.

Lo spazioso soggiorno e sala da pranzo si apre sul lato soleggiato e porta la luce fino all'ultimo angolo. Direttamente adiacente, la cucina moderna e aperta vi invita a cucinare e a socializzare - le lunghe serate e i pasti familiari rapidi sono altrettanto naturali qui. Dai salotti, uscite sulla grande terrazza parzialmente coperta: una stanza esterna piantata con una fontana che cattura il sole a sud e vi invita a sostare, a grigliare e a godere.

A questo livello, tre camere da letto sono allineate, ognuna con accesso diretto alla terrazza, in modo che la mattina possa iniziare sotto il cielo aperto. Due bagni luminosi con luce del giorno assicurano distanze corte nella vita quotidiana.

Attraverso una scala, attraverso la quale una luce zenitale lascia cadere una luce del giorno calda, raggiungete il piano attico - un rifugio tutto a sé. Un'area genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché un'altra stanza utilizzabile in modo flessibile, vi attendono qui. Coloro che desiderano più ritiro possono trasformare quest'area in tre stanze separate con poche manovre. Entrambe si aprono su una seconda terrazza orientata a sud - il vostro posto di loggia sopra i tetti con vista imprenabile.

Una scala interna collega i locali abitativi al seminterrato privato, dove le stanze tecniche, di lavanderia e di cantina offrono ampio spazio, e potete raggiungere il garage sotterraneo a piedi asciutti attraverso una scala. Tutto intorno, la vita urbana si connette con una vicinanza immediata alla natura: la foresta inizia praticamente davanti alla porta di casa, mentre l'offerta urbana rimane a portata di mano. Vivete in mezzo all'azione eppure protetti, tranquilli e con molta privacy.

Potete anche aspettarvi:

- Grande terrazza parzialmente coperta a sud con piante e fontana
- Seconda terrazza orientata a sud nel piano attico
- Vista imprenabile sulle Alpi
- Spazioso soggiorno-sala da pranzo con grandi facciate di finestre e vista imprenabile
- Cucina moderna e aperta
- Area genitoriale con cabina armadio e bagno privato
- Possibilità di dividere una stanza in due stanze separate con piccole ristrutturazioni
- Tutti i locali abitativi con parquet nobile in legno di Doussié (legno tropicale)
- Domotica (ABB free@home)
- Pompa di calore aria-acqua con raffreddamento gratuito
- Collegamento in fibra ottica
- Tapparelle e tende elettriche
- Sistema di allarme
- Zanzariere
- Sistema di decalcificazione
- Numerosi armadi a muro
- Luce zenitale nella scala per un'illuminazione atmosferica
- Seminterrato con locali tecnici e di lavanderia (torre di lavanderia e Secomat)
- Stazione di ricarica elettrica (scatola murale con gestione della carica)
- Accesso diretto dal seminterrato al garage sotterraneo attraverso una scala
- Doppio garage con cancello elettrico nel garage sotterraneo, disponibile per l'acquisto a 90 000 CHF.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Roger Meier

Inserzionista

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
N. Inserzione
4003296916
Rif. oggetto
RME-Dättwil
Nobil Immo GmbH
Inserzionista
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