Costruita nel 1975 e completamente rinnovata nel 2021 con materiali di alta qualità, questa proprietà offre oggi uno spazio di vita moderno, confortevole e particolarmente piacevole. I lavori realizzati hanno permesso di migliorare significativamente le prestazioni energetiche dell'immobile, grazie anche all'isolamento termico esterno, che garantisce un eccellente comfort di vita in tutte le stagioni.
Situata su un magnifico terreno boschivo, recintato e curato di 1'148 m², la casa beneficia di una bella esposizione a sud-ovest che assicura una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace, ideale per momenti di relax con la famiglia o con gli amici, con numerose possibilità di allestimento: terrazza, piscina, area giochi o orto.
Con 121,51 m² di superficie abitabile, la casa seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La zona living principale di 58,29 m² combina armoniosamente una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e caldo. Un angolo TV piacevole completa questo insieme e può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, studio o spazio indipendente secondo le esigenze.
La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli di 9,99 m², 11,25 m² e 14,71 m², tutte dotate di armadi a muro. Un bagno funzionale con vasca da bagno e doccia, nonché un WC indipendente con lavandino, completano questa zona.
Le annesse sono un vero vantaggio: un garage annesso di 16,22 m², un secondo garage indipendente di 15,39 m², perfetto per un laboratorio o uno stoccaggio aggiuntivo, nonché una vasta cantina di 33,21 m² che offre numerose possibilità di stoccaggio.
Rara in questa zona, questa proprietà riunisce tutti i criteri ricercati da una famiglia che desidera godere di un ambiente pacifico restando vicina alle comodità e ai collegamenti rapidi con il bacino di Ginevra. Un'opportunità da scoprire senza indugio.