Pascal CHAMEROY, consulente immobiliare di OPTIMHOME, offre l'opportunità di scoprire, a soli 10 minuti a piedi dal cuore di Eyguières (piccolo villaggio provenzale situato tra Alpilles e Lubéron), nella calma di una strada privata chiusa che serve due case, questa villa familiare di 165 m² abitabile.

Riunisce cinque camere, un soggiorno di 57 m², una piscina, una terrazza di 130 m², un cortile interno chiuso e un garage notevole di 42 m²: tutto su un terreno chiuso e alberato di 632 m².

La configurazione dell'edificio offre la possibilità di allestire un appartamento T2 indipendente adiacente per farne una locazione o per ospitare un genitore.

Questa proprietà consiste in:

una CASA PRINCIPALE che offre al piano terra:

o 3 camere,
o un bagno con WC,
o un magnifico soggiorno molto luminoso di 57 m² (con cucina italiana semi-aperta installata di recente) che dà su una vasta terrazza di 130 m² con piscina.

Il piano è attualmente composto da:

o una camera con cabina armadio,
o una bella stanza mansardata aggiuntiva,
o un bagno,
o servizi igienici separati.

Questa parte potrebbe diventare una bella suite genitoriale di 34 m².

La PARTERIALE (adiacente) è attualmente composta da un grande garage di 42 m² e da un WC al piano terra e da una bella stanza mansardata di 24 m² con terrazza al piano.

Questa parte potrebbe essere trasformata in un bel T2 indipendente di 65 m² per farne un cottage, una locazione annuale o per ospitare un genitore.

Situata in posizione ideale, a 5 minuti a piedi dal centro del villaggio di Eyguières ai piedi delle Alpilles e a 7 km da Salon-de-Provence e dalle autostrade, avrete accesso all'aeroporto di Marsiglia, alla stazione TGV di Avignone o Aix-en-Provence in meno di un'ora.

Le spiagge di Fos sur Mer (le più vicine) si trovano a 35 km di distanza; quelle della Costa Azzurra sono a meno di un'ora di auto.

Non perdete questa bella opportunità, contattatemi per una visita.
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Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Pascal CHAMEROY, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N904 258 845 Greffe di SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (Ref. 609178).