Pascal CHAMEROY, Immobilienberater von OPTIMHOME, bietet Ihnen die Gelegenheit, in nur 10 Minuten zu Fuß vom Herzen von Eyguières (kleines provenzalisches Dorf zwischen Alpilles und Lubéron) in einer ruhigen, privaten Sackgasse mit zwei Häusern diese Familienvilla mit 165 m² Wohnfläche zu entdecken.

Sie verfügt über fünf Zimmer, einen Wohnbereich von 57 m², einen Pool, eine Terrasse von 130 m², einen geschlossenen Innenhof und eine bemerkenswerte Garage von 42 m²: all dies auf einem umzäunten und baumgesäumten Grundstück von 632 m².

Die Konfiguration des Gebäudes bietet die Möglichkeit, eine unabhängige T2-Wohnung anzubauen, um sie zu vermieten oder um ein Elternteil unterzubringen.

Diese Immobilie besteht aus:

einem HAUPTHAUS, das im Erdgeschoss bietet:

o 3 Zimmer,
o ein Badezimmer mit WC,
o ein wunderschönes, sehr helles Wohnzimmer von 57 m² (mit kürzlich installierter italienischer offener Küche) mit Zugang zu einer großen Terrasse von 130 m² mit Pool.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit:

o ein Zimmer mit Ankleide,
o ein schönes Dachzimmer,
o ein Badezimmer,
o separate Toiletten.

Dieser Teil könnte zu einer wunderschönen Elternsuite von 34 m² umgebaut werden.

Der SEKUNDÄRTEIL (angrenzend) besteht derzeit aus einer großen Garage von 42 m² und einem WC im Erdgeschoss sowie einem schönen Dachzimmer von 24 m² mit Terrasse im Obergeschoss.

Dieser Teil könnte in eine schöne, unabhängige T2-Wohnung von 65 m² umgewandelt werden, um sie als Ferienwohnung, Jahresmiete oder um ein Elternteil unterzubringen.

Ideal gelegen, nur 5 Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum von Eyguières am Fuße der Alpilles und 7 km von Salon-de-Provence und den Autobahnen entfernt, haben Sie Zugang zum Flughafen von Marseille, zum TGV-Bahnhof von Avignon oder Aix-en-Provence in weniger als einer Stunde.

Die Strände von Fos sur Mer (die nächstgelegenen) sind 35 km entfernt; die der Côte Bleue sind weniger als eine Autostunde entfernt.

Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, kontaktieren Sie mich für einen Besuch.
.
.

Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Pascal CHAMEROY, Einzelunternehmer, Handelsvertreter von OptimHome (RSAC N904 258 845 Greffe von SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (Ref. 609178).