In vendita in esclusiva a Stenay, ampia casa familiare a un solo piano - 175 m² di superficie abitabile - 5 camere da letto - terreno di 1.528 m²
Sognate uno spazio di vita confortevole per una grande famiglia.
Questa casa familiare a un solo piano, costruita nel 1993, offre 175 m² di superficie abitabile perfettamente mantenuta su un grande terreno alberato di 1.528 m² a Stenay, una città incantevole e dinamica nel nord della Mosa, a due passi dal Belgio.
I vantaggi dell'immobile
oPiano terra funzionale, ideale per le famiglie con bambini o persone che desiderano evitare le scale
o5 camere da letto, di cui due al piano superiore - perfette per ospitare la famiglia, gli amici o uno spazio di lavoro da casa
oCostruzione in cemento/mattone
oGrande giardino alberato: perfetto per il relax, l'orto, il gioco dei bambini o una futura piscina
Disposizione interna
Piano terra:
oIngresso accogliente di 18,40 m²
oSoggiorno e sala da pranzo conviviale di 37,20 m²
oCucina attrezzata indipendente di 7,80 m²
o3 camere da letto spaziose di 14,10 m², 12,60 m² e 11,70 m²
oBagno di 7,50 m²
oWC separato di 1,30 m²
oGarage annesso di 36,50 m²
Piano superiore:
oAmpio soppalco (angolo studio, sala giochi o salotto TV) di 17,90 m²
o2 camere da letto mansardate confortevoli di 15,60 m² e 22,80 m², più una stanza annessa di 14,60 m²
oSottotetto di 7,90 m²
Un contesto di vita ricercato a Stenay
La città di Stenay, situata nel cuore della valle della Mosa, affascina per il suo ambiente naturale e la sua vitalità.
Qui troverete tutte le comodità: scuole, college, negozi, supermercati, strutture mediche, impianti sportivi e una marina.
Accessibilità:
oSedan: 30 minuti
oVerdun: 45 minuti
oMontmédy: 20 minuti
oConfine belga a pochi chilometri di distanza
Una posizione ideale per vivere tutto l'anno, lavorare in un ambiente tranquillo o investire in una casa familiare pronta ad abitare.

Informazioni aggiuntive
oAnno di costruzione: 1993
oSuperficie del terreno: 1.528 m²
oScarico individuale (fossa settica)
oRiscaldamento: a pavimento con gas di città
oClasse di efficienza energetica (DPE): D
oCostruzione sana e ben mantenuta
Un'esclusiva da visitare senza indugio!
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Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Annunziato FAZZARI, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 610115)