À vendre en exclusivité à Stenay, vaste maison familiale de plain-pied - 175 m² habitables - 5 chambres - terrain 1 528 m²
Vous rêvez d'un espace de vie confortable pour une grande famille.
Cette maison de plain-pied, construite en 1993, offre 175 m² habitables parfaitement entretenus, sur un grand terrain arboré de 1 528 m², à Stenay, charmante commune dynamique du nord de la Meuse, à proximité immédiate de la Belgique.
Les atouts du bien
oPlain-pied fonctionnel, idéal pour les familles avec enfants ou personnes souhaitant éviter les escaliers
o5 chambres dont deux à l'étage - parfaites pour accueillir famille, amis ou espace télétravail
oStructure béton/parpaing
oGrand jardin arboré : pour créer, espace détente, potager, jeux d'enfants ou future piscine
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
oEntrée accueillante de 18.40 m²
oSalon et séjour convivial de 37.20 m²
oCuisine équipée indépendante de 7.80
o3 chambres spacieuses de 14.10 m², 12.60 m² et 11.70 m²
oSalle de bain de 7.50 m²
oWC séparé de 1.30 m²
oGarage attenant de 36.50 m²
Étage :
oGrand palier (coin bureau, salle de jeux ou salon TV) de 17.90 m²
o2 chambres mansardées confortables 15.60 m², 22.80 m² et pièce attenante de 14.60 m²
oGrenier de 7.90 m²
Un cadre de vie recherché à Stenay
Située au coeur de la Vallée de la Meuse, Stenay séduit par son environnement naturel et son dynamisme.
Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux, infrastructures sportives et port de plaisance.
Accessibilité :
oSedan : 30 min
oVerdun : 45 min
oMontmédy : 20 min
oFrontière belge à quelques kilomètres seulement
Une localisation idéale pour vivre à l'année, télétravailler dans un environnement paisible, ou investir dans une maison familiale prête à habiter.

Informations complémentaires
oAnnée de construction : 1993
oTerrain : 1 528 m²
oAssainissement individuel (fosse septique)
oChauffage : Au sol gaz de ville
oClasse énergétique (DPE) D
oConstruction saine, entretenue
Une exclusivité à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 610115 )