Zum Verkauf exklusiv in Stenay, geräumiges Einfamilienhaus im Erdgeschoss - 175 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer - Grundstück 1.528 m²
Sie träumen von einem komfortablen Wohnraum für eine große Familie.
Dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss, erbaut 1993, bietet 175 m² perfekt gepflegte Wohnfläche auf einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1.528 m² in Stenay, einer charmanten, dynamischen Gemeinde im Norden der Meuse, in unmittelbarer Nähe zu Belgien.
Die Vorzüge des Objekts
oFunktionaler Erdgeschossbereich, ideal für Familien mit Kindern oder Personen, die Treppen vermeiden möchten
o5 Schlafzimmer, davon zwei im Obergeschoss - perfekt für die Unterbringung von Familie, Freunden oder als Home-Office
oBeton-/Ziegelbau
oGroßer, baumgesäumter Garten: ideal für Entspannung, Gemüseanbau, Kinderspiel oder eine zukünftige Schwimmbeckenanlage
Innenraum
Erdgeschoss:
oEinladender Eingangsbereich von 18,40 m²
oGemütliches Wohn- und Esszimmer von 37,20 m²
oAusgestattete, separate Küche von 7,80 m²
o3 geräumige Schlafzimmer von 14,10 m², 12,60 m² und 11,70 m²
oBadezimmer von 7,50 m²
oSeparates WC von 1,30 m²
oAnliegergarage von 36,50 m²
Obergeschoss:
oGroßer Flur (Arbeitsbereich, Spielzimmer oder TV-Lounge) von 17,90 m²
o2 gemütliche Dachschlafzimmer von 15,60 m² und 22,80 m² sowie ein angrenzender Raum von 14,60 m²
oDachboden von 7,90 m²
Ein gesuchter Lebensraum in Stenay
Die Stadt Stenay, im Herzen des Meusetales gelegen, bezaubert durch ihre natürliche Umgebung und ihr dynamisches Leben.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten: Schulen, Collège, Geschäfte, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen und eine Marina.
Erreichbarkeit:
oSedan: 30 Minuten
oVerdun: 45 Minuten
oMontmédy: 20 Minuten
oBelgische Grenze nur wenige Kilometer entfernt
Eine ideale Lage, um das ganze Jahr über zu leben, in einer friedlichen Umgebung zu arbeiten oder in ein bereit zu bewohnendes Einfamilienhaus zu investieren.

Zusätzliche Informationen
oBaujahr: 1993
oGrundstücksgröße: 1.528 m²
oIndividuelle Entwässerung (Klärgrube)
oHeizung: Fußbodenheizung mit Stadtgas
oEnergieeffizienzklasse (DPE): D
oGesunde, gepflegte Bausubstanz
Eine Exklusivität, die Sie bald besichtigen sollten!
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Die Provisionen werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Annunziato FAZZARI, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 610115)