• Duplex a Romanel-sur-Lausanne (1)
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, and a black leather sofa. Features include a dining table with chairs, a hanging plant, and a cat walking around.
  • Duplex a Romanel-sur-Lausanne (3)
  • Duplex a Romanel-sur-Lausanne (4)
  • Duplex a Romanel-sur-Lausanne (5)
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a window overlooking the street.
  • Duplex a Romanel-sur-Lausanne (7)
  • Duplex a Romanel-sur-Lausanne (8)
1 / 8
Locali
5.5
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–

"Duplex a Romanel-sur-Lausanne"

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Indirizzo

Ch. des Vernes 6, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Romanel-sur-Lausanne

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    9 min.Casa Portuguesa e Churrasqueira de Romanel

  • Farmacia

    < 1 min.Pharmacie du Bourg

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Romanel-sur-Lausanne

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
125 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2000

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Appartamento familiare, direttamente dal primo proprietario, agenzie si astengano. Vendita a causa di trasloco. Situazione tranquilla nel cuore del villaggio, ai margini di una zona agricola. Prossimità immediata alle scuole fino alla 6ª elementare inclusa. Stazione ferroviaria LEB a 5 minuti (frequenza ogni 15 minuti).

Edificio in PPE con 8 appartamenti, attraversante, finestre a nord, est e balcone-terrazza a sud. 3 camere da letto, sala TV, grande soggiorno, cucina aperta, WC separato. Soppalco trasformato in camera da letto.

Comprende un posto auto esterno e un posto auto interno con presa 380V per la ricarica di veicoli elettrici.

Materiale di qualità, molto ben mantenuto. Pannelli termici. Finestre e lucernari nuovi, isolamento dei seminterrati 2026. Basse spese PPE.

Prezzo richiesto convalidato dalla banca. Possibilità di acquisire un locale aggiuntivo nel seminterrato di 23m2.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Bernard Giorgis

+41796868305
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N. Inserzione
4003290341
Rif. oggetto
ly6tj.2py46

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