• Duplex à Romanel-sur-Lausanne (1)
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, and a black leather sofa. Features include a dining table with chairs, a hanging plant, and a cat walking around.
  • Duplex à Romanel-sur-Lausanne (3)
  • Duplex à Romanel-sur-Lausanne (4)
  • Duplex à Romanel-sur-Lausanne (5)
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a window overlooking the street.
  • Duplex à Romanel-sur-Lausanne (7)
  • Duplex à Romanel-sur-Lausanne (8)
1 / 8
Pièces
5.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–

"Duplex à Romanel-sur-Lausanne"

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Adresse

Ch. des Vernes 6, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Romanel-sur-Lausanne

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    9 min.Casa Portuguesa e Churrasqueira de Romanel

  • Pharmacie

    < 1 min.Pharmacie du Bourg

  • Transports publics

    < 1 min.Romanel-sur-Lausanne

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
125 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Appartement familial, directement du premier propriétaire, agences s'abstenir. Vente pour cause de déménagement. Situation tranquille au coeur du village, en bordure de zone agricole. Proximité immédiate des écoles jusqu'à 6P inclue. Gare du LEB à 5 min (fréquence au 15 minutes).

Immeuble en PPE de 8 logements, traversant, fenêtres au nord, à l'est et balcon-terrasse au sud. 3 ch à coucher, salon TV, grand séjour, cuisine ouverte, WC séparé. Mezzanine transformée en chambre.

Inclus une place de parc extérieure et une place de garage intérieure avec prise 380V pour recharge de véhicule électrique.

Matériaux de qualité, très bien entretenu. Panneaux thermiques. Fenêtres et vélux neufs, isolation des sous-sols 2026. Frais de PPE peu élevés.

Prix demandé validé par la banque. Possibilité d'acquisition en sus d'un local-disponible au sous-sol de 23m2.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Bernard Giorgis

+41796868305
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No. d'annonce
4003290341
Réf. de l'objet
ly6tj.2py46

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Fonds propres (optionnel)

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