Terreno di progetto con sviluppo residenziale approvato nella prima fila di case a Berlingen

In una posizione privilegiata direttamente sulla strada del lago a Berlingen, si presenta un'opportunità rara: un terreno spazioso con uno studio di fattibilità esistente per uno sviluppo residenziale con accesso diretto al lago di Costanza.

Lo studio esistente mostra una prospettiva di sviluppo chiara e economicamente convincente. Sul terreno di circa 1976 m², una superficie totale di circa 1284 m² può essere realizzata secondo l'utilizzo attuale.

Il concetto prevede due corpi di fabbrica con un totale di sei unità residenziali spaziose. Le unità individuali offrono superfici abitative attraenti di circa 150 m² e sono chiaramente destinate a un segmento di acquirenti esigenti.

L'architettura segue una struttura calma e chiara e utilizza la posizione in modo ottimale. Particolarmente degno di nota è la costruzione a più piani su tre livelli con un attico, che crea viste attraenti sul lago.

L'idea di progetto convince per:

Una posizione attraente nel segmento di alta gamma
Una buona fattibilità con una creazione di valore elevata simultanea

Questo terreno è ideale per gli sviluppatori o gli investitori che desiderano realizzare un progetto residenziale di alta qualità in una delle posizioni più ricercate del lago di Costanza.

Vivere dove il lago determina la vita quotidiana

Berlingen sul lago di Costanza non è un posto che si scopre per caso, ma piuttosto un posto che si sceglie consapevolmente.

Situato direttamente sulla strada del lago, questa posizione combina la tranquillità di un villaggio cresciuto con la proximità immediata dell'acqua. Il lago non è solo una vista qui, ma fa parte della vita quotidiana.

I dintorni sono caratterizzati da una struttura residenziale di alta qualità e rilassata. Nessuna densificazione, nessun ritmo hectico - ma piuttosto spazio, luce e un'atmosfera chiara.

Nel frattempo, le distanze restano brevi: Kreuzlingen, Romanshorn o Frauenfeld possono essere raggiunti rapidamente. Questa posizione combina così ciò che raramente si incontra - ritiro e accessibilità.

Una posizione per le persone che decidono consapevolmente dove e come vogliono vivere.

Terreno: circa 1976 m²
GFZ 0,65 / circa 1284 m² di superficie abitabile realizzabile
Zona residenziale e commerciale (WG)
Idea di progetto: 2 corpi di fabbrica / 6 appartamenti spaziosi
circa 150 m² di spazio di vita per unità
Posizione lacustre attraente con un alto potenziale di mercato

L'edificio esistente (albergo casa di abitazione) è incluso nel prezzo di vendita.

Bene a sapersi: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. I costi di notariato e di registro fondiario sono sostenuti a parts eguali dall'acquirente e dal venditore.

Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento.

Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli

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