Terrain de projet avec développement résidentiel approuvé dans la première rangée de maisons à Berlingen

Dans un emplacement privilégié directement sur la route du lac à Berlingen, une opportunité rare se présente : un terrain spacieux avec une étude de faisabilité existante pour un développement résidentiel avec accès direct au lac de Constance.

L'étude existante montre une perspective de développement claire et économiquement convaincante. Sur le terrain d'environ 1976 m², une surface totale d'environ 1284 m² peut être réalisée selon l'utilisation actuelle.

Le concept prévoit deux corps de bâtiment avec un total de six unités résidentielles spacieuses. Les unités individuelles offrent des surfaces de vie attractives d'environ 150 m² et sont clairement destinées à un segment d'acheteurs exigeants.

L'architecture suit une structure calme et claire et utilise l'emplacement de manière optimale. Particulièrement notable est la construction étagée sur trois étages avec un attique, qui crée des vues attractives sur le lac.

L'idée de projet convainc par :

Une positionnement attractif dans le segment haut de gamme
Une bonne faisabilité avec une création de valeur élevée simultanée

Ce terrain est idéal pour les développeurs ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet résidentiel de haute qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés du lac de Constance.

Vivre où le lac détermine la vie quotidienne

Berlingen sur le lac de Constance n'est pas un endroit que l'on découvre par hasard, mais plutôt un endroit que l'on choisit consciemment.

Situé directement sur la route du lac, cet emplacement combine la tranquillité d'un villagegrown avec la proximité immédiate de l'eau. Le lac n'est pas seulement une vue ici, mais fait partie de la vie quotidienne.

Les environs sont caractérisés par une structure résidentielle de haute qualité et décontractée. Pas de densification, pas de rythme hectique - mais plutôt de l'espace, de la lumière et une atmosphère claire.

Dans le même temps, les distances restent courtes : Kreuzlingen, Romanshorn ou Frauenfeld peuvent être atteints rapidement. Cet emplacement combine ainsi ce qui rarement se rencontre - retrait et accessibilité.

Un emplacement pour les personnes qui décident consciemment où et comment elles veulent vivre.

Terrain : environ 1976 m²
GFZ 0,65 / environ 1284 m² de surface habitable réalisable
Zone résidentielle et commerciale (WG)
Idée de projet : 2 corps de bâtiment / 6 appartements spacieux
environ 150 m² d'espace de vie par unité
Emplacement lacustre attractif avec un haut potentiel de marché

Le bâtiment existant (hôtel maison d'habitation) est inclus dans le prix de vente.

Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur.

Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment.

Cordialement, Votre équipe Bocelli

Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes :

https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung

Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Terre-à-terre. Personnel.