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Locali
4.5
Spazio abitativo
99 m2
Prezzo di vendita
CHF 599'000.–

"Appartamento familiare, ristrutturato di alta qualità, moderno 4,5 locali in una casa multifamiliare con ascensore"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Brühlstrasse 111, 9320 Arbon

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Arbon

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    10 min.Pharma Medica AG

  • Scuola

    4 min.Primarschule Stachen

  • Supermercato

    20 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    3 min.Alpenblick

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 599'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
99 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento familiare, ristrutturato di alta qualità, moderno 4,5 locali in una casa multifamiliare con ascensore

AFORIA Immobilien AG presenta:

Questo appartamento moderno e familiare di 4,5 locali è stato ristrutturato nel 2026 e è dotato di 2 bagni.

I seguenti punti di forza ti aspettano:

  • Cucina moderna con isola di cottura e sistema Bora
  • Balcone di circa 11 m2 con vista sulla montagna / vista sul Säntis
  • 2 moderne celle umide con WC
  • Pavimenti in parquet di quercia naturale di alta qualità oliati
  • Ampio soggiorno / sala da pranzo
  • Prato e area giochi direttamente davanti alla casa
  • Disponibile per l'occupazione immediata
  • Posto auto nel garage sotterraneo CHF 29.000.-
  • etc.

Ideale anche come proprietà locativa: se si assume un canone di locazione locale di CHF 1.950,--, si ottiene un rendimento lordo del 3,9% e con il posto auto è addirittura del 5,1% di rendimento lordo a un canone di CHF 125,--.

Saremmo felici di inviarti il dossier di vendita dettagliato con più foto, dati chiave e piani su richiesta.

Ci auguriamo il tuo contatto!

Il tuo team AFORIA Immobilien AG

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AFORIA Immobilien AG
AFORIA Immobilien AG
Seestrasse 27
9326Horn

Contatto

Klaus Hamm

+41714112200
+41714112200
N. Inserzione
4003285119
Rif. oggetto
876590

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