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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
99 m2
Verkaufspreis
CHF 599'000.–

"FAMILIENFREUNDLICHE, HOCHWERTIG RENOVIERTE, MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MEHRFAMILIENHAUS MIT LIFT"

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Adresse

Brühlstrasse 111, 9320 Arbon

Wegzeit

  • 20 min.Station: Arbon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Pharma Medica AG

  • Schule

    4 min.Primarschule Stachen

  • Supermarkt

    20 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Alpenblick

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 599'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
99 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

FAMILIENFREUNDLICHE, HOCHWERTIG RENOVIERTE, MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MEHRFAMILIENHAUS MIT LIFT

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Diese moderne, familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung wurde in 2026 hochwertig renoviert und ist mit 2 Badezimmer ausgestattet.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Moderne Küche mit Kochinsel und Bora System
  • Balkon ca. 11 m2 mit Bergsicht/Säntisblick
  • 2 moderne Nasszellen jeweils mit WC
  • Parkettböden Premium Natur Eiche geölt
  • Grosszügiger Wohn/Essbereich
  • Rasenfläche und Spielplatz direkt vor dem Haus
  • Bezug per sofort möglich
  • Tiefgaragenplatz CHF 29'000.-
  • uvm.

Ideal auch als RENDITEOBJEKT: Wenn man von einer ortsüblichen Vergleichsmiete von netto CHF 1`950,-- ausgeht, wird eine Bruttorendite von 3,9% erzielt und beim Tiefgaragenstellplatz sind es bei einer Miete von netto CHF 125,-- sogar 5,1% Bruttorendite.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.

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Ihr AFORIA Immobilien AG Team

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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AFORIA Immobilien AG
AFORIA Immobilien AG
Seestrasse 27
9326Horn

Kontakt

Klaus Hamm

+41714112200
+41714112200
Inseratenummer
4003285119
Objekt-Ref.
876590

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