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Pièces
4.5
Surface habitable
99 m2
Prix de vente
CHF 599'000.–

"Appartement familial, rénové de haute qualité, moderne 4,5 pièces dans une maison multifamiliale avec ascenseur"

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Adresse

Brühlstrasse 111, 9320 Arbon

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Arbon

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Pharma Medica AG

  • École

    4 min.Primarschule Stachen

  • Supermarché

    20 min.Coop

  • Transports publics

    3 min.Alpenblick

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 599'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
99 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement familial, rénové de haute qualité, moderne 4,5 pièces dans une maison multifamiliale avec ascenseur

AFORIA Immobilien AG présente :

Cet appartement moderne et familial de 4,5 pièces a été rénové en 2026 et est équipé de 2 salles de bain.

Les points forts suivants vous attendent :

  • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et système Bora
  • Balcon d'environ 11 m2 avec vue sur la montagne / vue sur le Säntis
  • 2 cellules humides modernes avec WC
  • Parquet en chêne naturel de haute qualité huilé
  • Espace de vie / salle à manger spacieux
  • Pelouse et aire de jeux directement devant la maison
  • Disponible pour une occupation immédiate
  • Place de parking dans le garage souterrain CHF 29 000.-
  • etc.

Ideal également en tant que propriété locative : si l'on part d'un loyer de comparaison local de CHF 1 950,--, une rentabilité brute de 3,9 % est atteinte, et avec la place de parking, c'est même 5,1 % de rentabilité brute à un loyer de CHF 125,--.

Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé avec plus de photos, de données clés et de plans sur demande.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AFORIA Immobilien AG
AFORIA Immobilien AG
Seestrasse 27
9326Horn

Contact

Klaus Hamm

+41714112200
+41714112200
No. d'annonce
4003285119
Réf. de l'objet
876590

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Fonds propres (optionnel)

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