Locali
5.5
Spazio abitativo
290 m2
Prezzo di vendita
Su richiesta
"LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSANEL CUORE DELLE VIGNETE"
Indirizzo
1003 LausannePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 5.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 290 m2
- Superficie terreno:
- 1600 m2
- Cubatura:
- 1322 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2012
- Anno di costruzione:
- 1955
Caratteristiche
Veduta
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
LUTRY - ESCLUSIVA PROPRIETÀ PRIVATA!
Esclusiva di Coldwell Banker Swiss Riviera!
Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi? Una proprietà privata nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un ambiente preservato e unico.
Una villa elegante tra tradizione e modernità
Costruita negli anni '50 e recentemente restaurata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort contemporaneo di alta gamma. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o inquinamento acustico.
Un potenziale raro per un vigneto privato
Questa proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente da sogno per gli amanti del vino e della natura, ideale per la creazione di un vigneto privato.
Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilità
A soli 5 minuti dalle rive del lago e dalle autostrade, questa proprietà combina assoluta tranquillità e immediatezza di accesso alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo.
DISTRIBUTIONE
Piano superiore
Ingresso con armadio a muro
Bagno per gli ospiti
1 camera da letto con doccia annessa
Ampio soggiorno e sala da pranzo con proiettore e schermo integrati nel soffitto
Cucina aperta attrezzata con ZUG e WESCO
Terrazza con idromassaggio e doccia
Piano inferiore
Soggiorno/carnotzet con angolo cottura e spazio di stoccaggio, grandi finestre con accesso alla terrazza
Ampio locale lavanderia con armadi a muro
Cantina climatizzata
Locale tecnico
Locale di stoccaggio
Terrazza
Giardino
1° piano
Ampio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto)
1 camera da letto con doccia
1 camera da letto con bagno annesso
Balcone
Annessi
Garage a 2 posti con punti di ricarica elettrica e WiFi
2 posti auto esterni
Visite solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
Esclusiva di Coldwell Banker Swiss Riviera!
Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi? Una proprietà privata nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un ambiente preservato e unico.
Una villa elegante tra tradizione e modernità
Costruita negli anni '50 e recentemente restaurata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort contemporaneo di alta gamma. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o inquinamento acustico.
Un potenziale raro per un vigneto privato
Questa proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente da sogno per gli amanti del vino e della natura, ideale per la creazione di un vigneto privato.
Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilità
A soli 5 minuti dalle rive del lago e dalle autostrade, questa proprietà combina assoluta tranquillità e immediatezza di accesso alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo.
DISTRIBUTIONE
Piano superiore
Ingresso con armadio a muro
Bagno per gli ospiti
1 camera da letto con doccia annessa
Ampio soggiorno e sala da pranzo con proiettore e schermo integrati nel soffitto
Cucina aperta attrezzata con ZUG e WESCO
Terrazza con idromassaggio e doccia
Piano inferiore
Soggiorno/carnotzet con angolo cottura e spazio di stoccaggio, grandi finestre con accesso alla terrazza
Ampio locale lavanderia con armadi a muro
Cantina climatizzata
Locale tecnico
Locale di stoccaggio
Terrazza
Giardino
1° piano
Ampio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto)
1 camera da letto con doccia
1 camera da letto con bagno annesso
Balcone
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2 posti auto esterni
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Gratis
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Visita
Contatto per le visite
Stefan Zollinger
Inserzionista
Coldwell Banker Swiss Riviera
Coldwell Banker Swiss Riviera
Avenue des Alpes 10
1820Montreux
Contatto
- N. Inserzione
- 4003281948
- Rif. oggetto
- TXCH -3743
