Benvenuti nella vostra nuova casa - un appartamento luminoso e arioso che combina perfettamente il comfort moderno, la calda e la generosità.

Fin dall'ingresso, si percepisce l'ambiente speciale: un ascensore porta direttamente nel vostro appartamento, o potete accedervi tramite la scala classica. Nell'ingresso, c'è un elegante bagno per gli ospiti - ideale per i visitatori.

Vivere con atmosfera
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno estremamente spazioso di circa 49,5 m². Qui, un camino svedese offre un calore dolce e confortevole in inverno, creando un'atmosfera particolarmente accogliente. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e aprono la vista sul balcone magnifico, coperto, che invita a serate estive rilassanti. Da qui, potete ammirare viste spettacolari fino alla maestosa Eggfluh - un punto forte a ogni ora del giorno.

Le eleganti falde del tetto danno all'appartamento carattere e calore senza restringere lo spazio per le vostre idee di arredamento.

Cucina aperta & sala da pranzo
La cucina spaziosa e moderna di circa 20 m² risponde agli standard più elevati. Dotata di apparecchi Electrolux e V-Zug, di piastre di cottura a induzione, forno/steamer, cassetto riscaldante, illuminazione LED e due frigoriferi, offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Cucinare qui non è solo pratico ma anche un piacere.
La sala da pranzo luminosa con più finestre è direttamente adiacente, creando uno spazio per riunioni conviviali e serate festive. Attraverso una porta a battente elegante, potete anche accedere direttamente al balcone da qui.

Rifugi & galleria
Al piano superiore, troverete tre camere spaziose, ciascuna di circa 19-22 m². La camera principale è anche dotata di un armadio a muro dal pavimento al soffitto.
La galleria charmante, inondata di luce grazie a grandi lucernari, offre uno spazio per un ufficio a casa, un angolo di lettura confortevole o un rifugio creativo. Da qui, avete una vista imprenabile sul soggiorno.

Bagni & gestione della casa
Il bagno elegante per gli ospiti al livello del soggiorno con un lavabo moderno è stato completamente rinnovato nel 2019 e colpisce per i suoi accenti stilosi.
Al livello delle camere, troverete due altri bagni, anch'essi rinnovati nel 2019:

• Un water closet separato con lavabo - pratico per la vita quotidiana e ideale per le famiglie.
• Il bagno familiare spazioso con un doppio lavabo, una doccia senza barriere e una vasca da bagno - un'oasi di benessere che invita a rilassarsi e riposare.
• La lavanderia con apparecchi Siemens moderni, un lavabo e una stanza di deposito adiacente è praticamente integrata nell'appartamento. Il trasporto del bucato è cosa del passato.

Depositio & locali secondari
Due grandi locali di deposito offrono uno spazio supplementare per le provviste, gli attrezzi sportivi o tutto ciò che non si desidera depositare nel seminterrato.

Un garage individuale con accesso diretto alla scala, che è attualmente anche utilizzato come stanza da hobby, così come un posto auto esterno coperto, devono essere acquistati per 40 000 CHF.-- Inoltre, c'è una cantina per biciclette accessibile dall'esterno.

Posizione & ambiente
L'appartamento si trova a Grellingen - un luogo che offre l'equilibro perfetto tra natura e vicinanza urbana. Il bus si ferma a soli 40 metri dalla casa, e potete raggiungere la stazione in tre minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere la stazione SBB di Basilea in soli 17 minuti o Laufen in 8 minuti.

Per i proprietari e gli appassionati di cavalli :
A soli circa 10 minuti da Grellingen si trova l'idillico Eigenhof Seewen - un vero paradiso per gli amanti dei cavalli con scuderie, possibilità di equitazione e natura mozzafiato. Perfetto per coloro che desiderano combinare vita e amore per i cavalli. http://www.vomeigen.ch

Per il tempo libero e...