Bienvenue dans votre nouvelle maison - un appartement lumineux et aéré qui combine parfaitement le confort moderne, la chaleur et la générosité.

Dès l'entrée, vous ressentez l'ambiance spéciale : un ascenseur vous emmène directement dans votre appartement, ou vous pouvez y accéder par l'escalier classique. Dans le hall d'entrée, il y a un toilette pour les invités élégant - idéal pour les visiteurs.

Vivre avec atmosphère
Le cœur de l'appartement est le salon extrêmement spacieux d'environ 49,5 m². Ici, un poêle suédois offre une chaleur douce et confortable en hiver, créant une atmosphère particulièrement accueillante. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et ouvrent la vue sur le balcon magnifique, couvert, qui invite à des soirées d'été détendues. De là, vous pouvez admirer des vues spectaculaires jusqu'à la majestueuse Eggfluh - un point fort à tout moment de la journée.

Les pentes de toit élégantes donnent à l'appartement du caractère et de la chaleur sans restreindre l'espace pour vos idées de décoration.

Cuisine ouverte & salle à manger
La cuisine spacieuse et moderne d'environ 20 m² répond aux normes les plus élevées. Équipée d'appareils Electrolux et V-Zug, de plaques de cuisson à induction, d'un four/steamer, d'un tiroir chauffant, d'éclairage LED et de deux réfrigérateurs, elle offre tout ce que votre cœur désire. Cuisiner ici n'est pas seulement pratique mais aussi un plaisir.
La salle à manger lumineuse avec plusieurs baies vitrées est directement adjacente, créant un espace pour des réunions conviviales et des soirées festives. À travers une porte à ailes élégante, vous pouvez également accéder directement au balcon depuis ici.

Refuges & galerie
À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune d'environ 19-22 m². La chambre principale est également équipée d'un placard encastré du sol au plafond.
La galerie charmante, inondée de lumière grâce à de grandes lucarnes, offre un espace pour un bureau à domicile, un coin de lecture confortable ou un refuge créatif. De là, vous avez une vue imprenable sur le salon.

Salle de bains & ménage
La salle de bains élégante pour les invités au niveau du salon avec un lavabo moderne a été entièrement rénovée en 2019 et impressionne par des accents stylés.
Au niveau des chambres, vous trouverez deux autres salles de bains, également rénovées en 2019 :

• Un WC closomat séparé avec lavabo - pratique pour la vie quotidienne et idéal pour les familles.
• La salle de bains familiale spacieuse avec un double lavabo, une douche sans obstacle et une baignoire - un oasis de bien-être qui invite à se détendre et se reposer.
• La buanderie avec des appareils Siemens modernes, un lavabo et une pièce de stockage adjacente est pratiquement intégrée dans l'appartement. Le portage du linge est chose du passé.

Stockage & pièces secondaires
Deux grandes pièces de stockage offrent un espace supplémentaire pour les provisions, les équipements de sport ou tout ce que vous ne souhaitez pas stocker dans le sous-sol.

Un garage individuel avec accès direct à l'escalier, qui est actuellement également utilisé comme salle de hobby, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur couvert, doivent être achetés pour 40 000 CHF.-- De plus, il y a une cave à vélos accessible de l'extérieur.

Emplacement & environnement
L'appartement est situé à Grellingen - un endroit qui offre l'équilibre parfait entre la nature et la proximité urbaine. Le bus s'arrête à seulement 40 mètres de la maison, et vous pouvez rejoindre la gare en trois minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare SBB de Bâle en seulement 17 minutes ou Laufen en 8 minutes.

Pour les propriétaires et les amateurs de chevaux :
À seulement environ 10 minutes de Grellingen se trouve l'idyllique Eigenhof Seewen - un véritable paradis pour les amateurs de chevaux avec des écuries, des possibilités d'équitation et une nature à couper le souffle. Parfait pour ceux qui veulent combiner vie et amour des chevaux. http://www.vomeigen.ch

Pour les loisirs et...