16 résultats - Biens immobiliers à vendre: Grellingen

Attraktive Investitionsgelegenheit Neubauprojekt Birsblick

Baubewilligtes Neubauprojekt mit acht Wohnungen in Grellingen Im Auftrag verkaufen wir eine spannende Baulandparzelle mit baubewilligtem Neubauprojekt in Grellingen. Das Neubauprojekt umfasst acht Eigentumswohnungen und eine hauseigene Tiefgarage.Makro- / Mikrolage:Die Gemeinde Grellingen liegt rund 15 km südlich von Basel und gehört zum Kanton Basel-Landschaft. Die Gemeinde ist sowohl mit dem Individualverkehr (Autobahnanschluss A18) als auch mit dem öffentlichen Verkehr (S-Bahn Anschluss nach Basel und Délemont) gut erschlossen. Die Parzelle selbst befindet sich an privilegierter Hanglage und bietet einen herrlichen Ausblick Richtung Süden auf die Birs.Projektbeschrieb:Das vom renommierten Architekturbüro Otto Partner Architekten AG entworfene Neubauprojekt Birsblick in Grellingen besticht durch einen modernen Baukörper, welcher sich perfekt in die privilegierte Hanglage einfügt. Neben der attraktiven Aussicht bestechen die Wohnungen durch grosszügige Grundrisse. Der ausgewogene Wohnungsmix ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache und ist auf die aktuelle Nachfrage in der Region angepasst.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die detaillierten Projektunterlagen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Flexible Raumlösungen für Wohnen und Arbeiten in Grellingen

Hoch über Grellingen BL, wo Ruhe, Weite und Lebensqualität zusammenfinden. Das Einfamilienhaus an sonniger Hanglage schenkt Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Hobby perfekt zu verbinden.Das Wohnhaus bietet insgesamt sieben Schlafzimmer, eine einladende Küche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie eine Sonnenterrasse mit Weitblick. Ein weiteres Highlight ist das Werkstattgebäude, welches attraktive Lager- und Arbeitsflächen bietet. Beide Gebäude sind in der unteren Etage miteinander verbunden. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wird hier durch das spannende Flächenangebot ermöglicht und kann individuell gestaltet werden.Der grosse Vorplatz bietet Abstellmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge. Das Grundstück ist weitläufig und vielseitig nutzbar. Ideal für Familien, Selbstständige oder Käufer mit Bedarf an Wohn- und Arbeitsräumen an einem Ort. Viel Raum, traumhafte Lage, fantastische Aussicht und jede Menge Möglichkeiten, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Eleganz trifft Natur: Modernes 9.5-Zimmer-Familien-Doppelhaus im Grünen

Eleganz trifft Natur: Modernes 9.5-Zimmer-Familien-Doppelhaus im Grünen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses attraktive Doppelhaus verbindet zeitgemässen Wohnkomfort, naturnahe Lebensqualität und energieeffiziente Ausstattung. Auf rund 260 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 258 m² erwartet Sie ein durchdachtes, praktisches Wohnkonzept, das Familien wie auch Paaren gerecht wird. Die 39 m² grosse Terrasse, der weitläufige Garten sowie die ruhige Hanglage mit Weitblick schaffen ein Wohnerlebnis, das Erholung, Privatsphäre und Stil vereint , nur etwa 15 km von Basel entfernt.Helligkeit, Wohlgefühl und Raum zum LebenDer grosszügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und den bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente sorgen. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten fügt sich elegant ein und bildet den perfekten Ort für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der harmonische Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich ermöglicht es Ihnen, Natur und Ausblick das ganze Jahr über zu geniessen. Auf der Terrasse verbringen Sie erholsame Stunden mit Sicht ins Grüne und auf die umliegende Hügellandschaft.Individuelle Nutzungsmöglichkeiten für jede LebenssituationDie 9.5 Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Raum für Hobbys. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer erwarten Sie mit bodenebenen Duschen, einer Regendusche sowie einer einladenden Badewanne. Durchdachte Ergänzungen wie ein Waschturm, Abstellraum und Kellerräume sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.Lage & UmfeldIn Grellingen profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Umgebung, einem traumhaften Ausblick und gleichzeitig von optimaler Anbindung: • Nur ca. 20 Minuten mit der S-Bahn bis Basel • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in rascher Reichweite • Spazier- und Wanderwege starten direkt vor der Haustüre Bauweise & Architektur • Massivbauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36,5 cm) • Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Flachdach • 3-fach verglaste Fenster • Parallelschiebetüren, schwellenfrei • Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion • Hochwertige Küche mit Granitabdeckung nach Wahl • Grossformatige Fliesen oder hochwertiger Parkett • Hochwertige Sanitäranlagen (schwellenlose Duschen, Regendusche, Waschturm etc.) • Hochwertige Elektroinstallationen und Glasfaseranschluss für Internet • Fensterbänke aus Granit mit Tropfkante FazitDieses Doppelhaus in Grellingen überzeugt durch moderne Wohnqualität, besonderen Komfort und nachhaltige Ausstattung. Die ruhige, naturverbundene Lage in Kombination mit der schnellen Erreichbarkeit von Basel, dem durchdachten Raumangebot sowie dem beeindruckenden Ausblick macht dieses Haus zur idealen Wahl für alle, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Stadt suchen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Modernes Wohnen mit Weitsicht: Neubau 7.5-Zimmer-Wohnung in Grellingen

Modernes Wohnen mit Weitsicht: Neubau 7.5-Zimmer-Wohnung in Grellingen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem Stil, Natur, Lebensqualität und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen. Diese exklusive Eigentumswohnung begeistert mit einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt: rund 170 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung, ein hochwertiger Ausbaustandard und eine Aussicht, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Der grosszügige Balkon mit ca. 22 m² sowie die sonnige Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die idyllische Berglandschaft schaffen eine Wohnatmosphäre, die pure Lebensfreude ausstrahlt.Bereits beim Betreten überzeugt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner grosszügigen Offenheit und den bodentiefen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen. Die elegante Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten bildet das stilvolle Herzstück des Wohnraums, perfekt für geselliges Kochen, Wohlfühlmomente mit Freunden oder gemütliche Abende im Kreis der Familie. Die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereich lässt Wohnen und Natur ineinander übergehen und schafft ein einzigartiges Lebensgefühl, das man spürt, sobald man eintritt.Vier flexibel nutzbare Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Entfaltung, ob als luxuriöses Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Wohlfühloase. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit schwellenloser Regendusche und Badewanne bringen Wellness-Feeling direkt in den Alltag. Ein praktisches Reduit, ein separates Kellerabteil, ein Veloraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Komfortangebot perfekt ab.Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Grellingen bietet Naturidylle und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in kurzer Distanz, das Naherholungsgebiet beginnt direkt vor der Haustür, und dank ÖV erreichen Sie das Stadt leben in Basel in nur ca. 20 Minuten. Hier geniessen Sie Ruhe, Natur, Freizeitqualität und bleiben trotzdem flexibel und bestens angebunden.Bauweise und Ausstattung, damit Sie langfristig Freude haben:- Massivbauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36,5 cm)- 3-fach verglaste Fenster- Parallelschiebetüren, schwellenfrei- Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion- Hochwertige Küche mit Granitabdeckung nach Wahl- Grossformatige Fliesen oder edler Parkett- Hochwertige Sanitäranlagen (schwellenlose Duschen, Regendusche, Waschturm etc.)- Moderne Elektroinstallationen & Glasfaseranschluss- Fensterbänke aus Granit mit TropfkanteEin Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden.Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum, sie bietet Lebensqualität auf einem Niveau, das man selten findet. Hier treffen Komfort, Energieeffizienz, Naturverbundenheit und moderne Architektur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das inspiriert, begeistert und langfristig überzeugt. Ideal für Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen, Wohlbefinden und eine einzigartige Lage legen.Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Grellingen und geniessen Sie die perfekte Kombination aus Modernität und Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Modernes Wohnen mit Weitsicht: 7.5-Zimmer Wohnung in Grellingen

Modernes Wohnen mit Weitsicht: 7.5-Zimmer Wohnung in Grellingen Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und ein nachhaltiges Energiekonzept. Auf rund 170 m² erwartet Sie ein clever gestalteter Grundriss, der Paaren wie Familien viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Der weitläufige Balkon mit 22 m² sowie die sonnige Hanglage mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft schaffen ein Wohnambiente, das Erholung und Inspiration vereint.Wohnen mit Grosszügigkeit & AtmosphäreDer lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bodentiefe Fenster, die eine freundliche, einladende Stimmung erzeugen. Die stilvolle Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Die grossen Glasfronten eröffnen einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich und lassen Natur und Wohnen miteinander verschmelzen.Raum für Leben, Arbeit & EntspannungVier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Regen-Dusche und Badewanne sorgen für täglichen Wellnesskomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit, ein separates Kellerabteil sowie einen Veloraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum.Lebensqualität in GrellingenHier wohnen Sie naturnah und doch hervorragend angebunden. Die Lage bietet: • In nur ca. 20 Minuten mit dem ÖV nach Basel • Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem erreichbar • Direkt am Naherholungsgebiet mit Spazier-, Wander- und Velowegen BauqualitätDie hochwertige Massivbauweise in Kombination mit modernen Materialien garantiert Langlebigkeit, Energieeffizienz und Stil: • Massivbauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36,5 cm) • 3-fach verglaste Fenster • Parallelschiebetüren, schwellenfrei • Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion • Hochwertige Küche mit Granitabdeckung nach Wahl • Grossformatige Fliesen oder hochwertiger Parkett • Hochwertige Sanitäranlagen (schwellenlose Duschen, Regendusche, Waschturm etc.) • Hochwertige Elektroinstallationen und Glasfaseranschluss für Internet • Fensterbänke aus Granit mit Tropfkante • Ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 kann dazugekauft werden. Ihr MehrwertDiese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemässer Architektur, nachhaltiger Ausstattung und einer Lage, die Erholung und Stadtnähe ideal verbindet. Perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Komfort schätzen, ohne auf die Nähe zum urbanen Leben verzichten zu wollen.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel in Grellingen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Charme, Komfort und Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten Wohnung, die modernes Wohnen, Behaglichkeit und Großzügigkeit in Perfektion vereint.Bereits beim Betreten spüren Sie das besondere Ambiente: Ein Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung oder Sie erreichen diese über den klassischen Treppenaufgang. Im Eingangsbereich befindet sich ein stilvolles Gäste-WC - ideal für Besucher.Wohnen mit AtmosphäreDas Herzstück bildet der überaus geräumige Wohnbereich von rund 49.9 m². Hier sorgt ein Schwedenofen im Winter für wohlige Wärme und eine besonders heimelige Stimmung. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und öffnen den Blick auf den herrlichen, überdachten Balkon, der zu entspannten Sommerabenden einlädt. Von hier genießen Sie spektakuläre Ausblicke bis zur majestätischen Eggfluh - ein Highlight zu jeder Tageszeit.Die eleganten Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter und Gemütlichkeit, ohne den Spielraum für Ihre Einrichtungsideen einzuschränken.Offene Küche & EssbereichDie grosszügige, moderne Küche mit rund 20 m² erfüllt höchste Ansprüche. Ausgestattet mit Electrolux- und V-Zug-Geräten, Induktionskochfeld, Backofen/Steamer, Wärmeschublade, LED-Beleuchtung und gleich zwei Kühlschränken bietet sie alles, was das Herz begehrt. Hier ist Kochen nicht nur praktisch, sondern ein Genuss.Direkt angrenzend liegt das helle Esszimmer mit mehreren Fensterfronten, das Platz für gesellige Runden und festliche Abende schafft. Über eine elegante Flügeltür gelangen Sie auch von hier direkt auf den Balkon.Rückzugsorte & GalerieIm Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer von je ca. 19-22 m². Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem raumhohen Einbauschrank ausgestattet.Die charmante Galerie, durchflutet von Licht dank großer Dachfenster, bietet Raum für ein Büro, eine gemütliche Leseecke oder einen kreativen Rückzugsort. Von hier haben Sie einen eindrucksvollen Blick auf den Wohnbereich.Badezimmer & HauswirtschaftDas elegante Gäste-Bad im Wohngeschoss mit moderner Waschschale wurde 2019 komplett erneuert und überzeugt durch stilvolle Akzente.Im Schlafgeschoss erwarten Sie zwei weitere, im Jahr 2019 sanierte Nasszonen: • Ein separates closomat-WC mit Lavabo - praktisch für den Alltag und ideal für Familien. • Das großzügige Familienbad mit Doppel-Lavabo, schwellenloser Dusche und Badewanne - eine Wellness-Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. • Die Waschküche mit modernen Siemens-Geräten, Lavabo und angrenzendem Reduit ist praktisch in der Wohnung integriert. Wäschetragen gehört damit der Vergangenheit an. Stauraum & NebenräumeZwei große Reduits bieten zusätzlichen Platz für Vorräte, Sportgeräte oder alles, was Sie nicht im Keller abstellen möchten.Eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Treppenhaus die derzeit auch als Hobbyraum genutzt wird, sowie ein überdachter Außenstellplatz müssen für CHF 40'000.-- dazugekauft werden. Des Weiteren gibt es einen Velokeller, der von außen zugänglich ist.Lage & UmgebungDie Wohnung liegt in Grellingen - einem Ort, der die perfekte Balance aus Natur und urbaner Nähe bietet. Der Bus hält nur 40 Meter vor dem Haus, den Bahnhof erreichen Sie in drei Gehminuten. Von dort aus sind Sie in nur 17 Minuten am Basler SBB-Bahnhof oder in 8 Minuten in Laufen.Für Pferdebesitzer und -Liebhaber:Nur ca. 10 Minuten von Grellingen entfernt liegt der idyllische Eigenhof Seewen - ein wahres Paradies für Pferdefreunde mit Stallungen, Reitmöglichkeiten und traumhafter Natur. Perfekt für alle, die Wohnen und Pferdeliebe vereinen möchten. http://www.vomeigen.chFür Freizeit und...

Wohnen mit Weitblick: 7.5 Zimmer Wohnung in Grellingen

Wohnen mit Weitblick: 7.5 Zimmer Wohnung in Grellingen Ihr neues Zuhause in sonniger HanglageDiese elegante 7.5-Zimmer-Wohnung in Grellingen verbindet zeitgemässes Design mit hoher Wohnqualität und einer entspannten Atmosphäre nahe der Natur. Die sonnige Süd-Ausrichtung, der grosszügige Balkon und die lichtdurchfluteten Räume machen sie zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Stadtnähe schätzen.Wohnen mit Stil & WeitblickAuf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein klar strukturierter, moderner Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten und einen harmonischen Übergang zum Aussenbereich schaffen. Die hochwertige Küche bietet beste Voraussetzungen für Genussmomente im Alltag.Raum für Alltag & PrivatsphäreDie Wohnung umfasst 7.5 Zimmer, die flexibel nutzbar sind, ob als Schlafzimmer, Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine klare Trennung zwischen privatem und gemeinschaftlichem Bereich. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch ein Reduit sowie ein separates Kellerabteil.Grosszügiger Balkon & naturnahe LageDer nach Süden ausgerichtete 22-m²-Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen herrlichen Blick über die Landschaft. Die ruhige Hanglage verleiht dem Zuhause eine besondere Wohnqualität, während gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr rasch erreichbar sind. Moderne Ausstattung & KomfortDie Wohnung bietet moderne Technik sowie nachhaltige Energielösungen: • Massivbauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36,5 cm) • 3-fach verglaste Fenster • Parallelschiebetüren, schwellenfrei • Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion • Hochwertige Küche mit Granitabdeckung nach Wahl • Grossformatige Fliesen oder hochwertiger Parkett • Hochwertige Sanitäranlagen (schwellenlose Duschen, Regendusche, Waschturm etc.) • Hochwertige Elektroinstallationen und Glasfaseranschluss für Internet • Fensterbänke aus Granit mit Tropfkante • Ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 kann dazugekauft werden. Ihr VorteilDie Wohnung überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Raumgefühl, Komfort, Design und Lage. Eine Wohnung, die nicht nur zum Wohnen, sondern zum Wohlfühlen geschaffen wurde.Verpassen Sie nicht die Chance auf ein modernes Zuhause in traumhafter Lage und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Dachwohnung in exklusiver Hanglage

Lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Dachwohnung in exklusiver Hanglage Entdecken Sie eine exklusive Neubau-Dachwohnung in Grellingen, die modernes Wohnen mit Eleganz und Naturverbundenheit vereint. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, grossartige Weitsicht und ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.Diese Neubau-Dachwohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage, die Natur, Ruhe und stilvolles Wohnen perfekt miteinander verbindet. Auf grosszügigen 160 m² Wohnfläche erwarten Sie 6.5 Zimmer, die durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept begeistern. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen atemberaubenden Weitblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Weite schenkt.Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Geräten wird zum Herzstück des Wohnens. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Eleganz mit Wohnqualität auf höchstem Niveau.Ein absolutes Highlight ist die rund 25 m² grosse Terrasse. Hier geniessen Sie frische Luft, Sonne und eine Aussicht, die ihresgleichen sucht, perfekt für entspannte Stunden, gesellige Runden oder einfach, um den Alltag hinter sich zu lassen.In der Bauqualität zeigt sich die Exklusivität dieser Wohnung: • Massive Bauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36,5 cm) für beste Energieeffizienz • 3-fach verglaste Fenster und schwellenfreie Parallelschiebetüren • Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion für ein individuelles Raumklima • Hochwertige Küche mit Granitabdeckung nach Wahl • Grossformatige Fliesen für ein elegantes Raumgefühl • Erstklassige Sanitäranlagen mit schwellenlosen Duschen, Regendusche und Waschturm • Moderne Elektroinstallationen sowie Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet • Fensterbänke aus Granit mit edler Tropfkante Ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 kann dazugekauft werden.Praktische Details machen das Wohnen noch komfortabler: Ein Reduit für zusätzlichen Stauraum, ein eigenes Kellerabteil sowie der Zugang zu gemeinschaftlich nutzbaren Räumen wie Veloraum und Trocknungsraum im Untergeschoss. Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstüre.Die ruhige Hanglage bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch ein naturnahes Umfeld, das zum Erholen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen und einer optimalen Anbindung.Diese Dachwohnung ist mehr als nur ein Zuhause , sie ist ein Lebensgefühl. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich eine Immobilie, die Eleganz, Naturverbundenheit und höchste Bauqualität perfekt vereint.

Freistehendes 12.5 Z' EFH mit Pool und 3 Garagen-Plätzen

Exklusives Einfamilienhaus mit Weitsicht und Pool am Sonnenhang von Grellingen.Am ruhigen und sonnigen Lärchenweg 11 in Grellingen erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus der besonderen Art.Das 12½-Zimmer-Haus wurde an privilegierter Südlage erbaut - direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und mit atemberaubender Aussicht über das Tal bis zur Eggfluh.Wohnen mit Komfort und Stil - Highlights wie ein stilvolles Cheminée im Wohnzimmer mit Galerie, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine moderne V-Zug-Küche (erneuert 2012) verbinden Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Wellness zu Hause - Der 2010 gebaute Swimming-Pool bietet Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Raum für Familie, Arbeit und Gäste - Insgesamt verteilen sich die Räume auf drei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Dank Garage mit Platz für drei Autos, vier Aussenparkplätzen und Fahrradstellplätzen ist auch die Mobilität optimal gelöst.Technisch auf dem neuesten Stand - Die laufenden Investitionen der letzten Jahre (Eine detaillierte Liste liegt uns vor) zeigen den ausgezeichneten Zustand der Immobilie.Flächen:Untergeschoss:Vorplatz/Treppe: ca. 10 m2Zimmer 5: ca. 112 m2Zimmer 6 (gefangen): ca. 14 m2Heiz- / Waschzimmer: ca. 112 m2Schutzraum: ca. 9 m2Erdgeschoss:Entrée/Halle/Treppe: ca. 16 m2Gäste-WC: ca. 2.1 m2Küche: ca. 13 m2 Wohnzimmer: ca. 25 m2Büro: ca. 11 m2Wintergarten: ca. 13 m2Einzelgarage: ca. 25 m2Doppelgarage: ca. 42 m2Obergeschoss:Gang: ca. 12 m2 Galerie: ca. 9 m2Zimmer 1: ca. 112 m2Zimmer 2: ca. 18 m2Zimmer 3: ca. 16 m2Bad mit Dusche: ca. 3 m2Bad mit Badewanne: ca. 4 m2Dachgeschoss: Zimmer 4/Treppe: ca. 30 m2Total Nettowohnfläche: ca. 310 m2Total Nutzfläche: ca. 470 m2Lage:Grellingen liegt nur 15 Fahrminuten von Basel entfernt und bietet neben guter ÖV-Anbindung auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung direkt vor der Haustür. Die ruhige Privatstrasse (30er-Zone) garantiert Sicherheit und Privatsphäre. Die Gemeinde ist für den Unterhalt und Betrieb der Privatstrasse zuständigHat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

IDYLLISCHES WOHNERLEBNIS IN PARKÄHNLICHER UMGEBUNG

Diese charmante Wohnung wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und überzeugt durch einen grosszügigen, durchdachten Grundriss sowie eine stilvolle Raumaufteilung. Die herrliche Aussicht ins Grüne macht sie zu einem ruhigen Rückzugsort in idyllischer Lage.Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, lichtdurchflutete Räume, praktische Einbauschränke und eine zeitgemässe Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente mit dem gewissen Etwas legen. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Zur Liegenschaft gehört ein grosser Garten, der den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht und viel Raum für Erholung im Grünen bietet. Das gepflegte Wohnhaus punktet zudem mit einer angenehmen Nachbarschaft und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die gelungene Kombination aus naturnaher Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. • idyllische Lage mit Blick ins Grüne • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2015 • grosszügiger Garten zur Mitbenutzung • sonniger Balkon • raffinierte Raumaufteilung • Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung • zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • drei grosszügige Schlafzimmer • diverse Einbauschränke • geräumiges Kellerabteil • zzgl. 1 Autoeinstellplatz à CHF 30`000 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!