12 risultati - Immobili in vendita: Grellingen

Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

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6.5 locali, 178m², CHF 1'245'000.–
Hinterer Schürmattweg 14, 4203 Grellingen

Casa moderna di 6,5 locali con Minergie e paradiso giardino

Bentornati al Hinterer Schürmattweg 14 a GrellingenA pochi passi dalla natura, soleggiato e familiare - qui potete combinare un modo di vita rilassato con una buona accessibilità regionale. Grellingen si trova nel Laufental e offre un'infrastruttura pratica per la vita quotidiana con scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici. L'ambiente verde con sentieri di foresta e di passeggiata crea una varietà di opportunità per il relax e il tempo libero proprio fuori dalla porta d'ingresso.Permettetemi di presentarmi: una casa moderna di 6,5 locali del 2003 con circa 178 m² di spazio di vita, intorno a 243 m² di spazio utilizzabile e un terreno di 614 m². Il mio standard Minergie, le stanze spaziose e il giardino estensivo mi fanno una casa confortevole con molto spazio per la famiglia, il lavoro e il tempo libero.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • 6,5 locali con 178 m² di spazio di vita • 243 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 614 m² • Costruzione certificata Minergie • Vetrata tripla • Riscaldamento a pellet con serbatoio da 3 tonnellate e radiatori • Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso • Caminetto moderno con prestazione di 2-2,5 kW e grande facciata vitrata • Cucina aperta esclusiva con réduit • Giardino estensivo che circonda la casa • Terrazza in legno soleggiata con vista sul verde • Stanza riscaldata di 19,7 m² nel seminterrato con ingresso separato • Bagno parentale privato con doccia e vasca d'angolo • Balcone con vista sul verde • Lavanderia privata e sistema di decalcificazione • 1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno • Divani e oggetti vari possono essere ripresi su richiesta • Ventilazione di confort con filtro d'aria • Preparazione di acqua calda con energia solare (caldaia da 350 litri) I miei lavori di ristrutturazione • 2025/2026: Lavori di manutenzione e ristrutturazione estensivi del sistema di riscaldamento a pellet • 2025/2026: Nuovo sistema di decalcificazione dell'acqua • 2025/2026: Manutenzione generale del sistema solare di acqua calda, compresa una nuova sonda di temperatura sul tetto • 2025/2026: Lavori di manutenzione su ringhiere, tetto e zona del caminetto Il mio piano terra vi accoglie con un'area di ingresso accogliente. La cucina aperta, attrezzata in modo esclusivo con réduit si apre senza soluzione di continuità sull'imponente ambiente di vita e di pranzo di 41,1 m². Una grande facciata vitrata porta molta luce naturale all'interno, mentre il caminetto moderno crea un'atmosfera confortevole. Da qui potete accedere direttamente alla terrazza e al giardino. Un'altra stanza luminosa e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore troverete la camera principale con un bagno parentale privato con doccia e vasca d'angolo. Un'altra stanza spaziosa di 19,8 m² dispone di un balcone con una bella vista sul verde. Un'altra stanza luminosa completa l'offerta di stanze a questo piano.Il mio seminterrato è particolarmente polivalente: una stanza riscaldata di 19,7 m² dispone di un ingresso esterno separato e allo stesso tempo di un accesso alla casa. Ciò la rende ideale come ufficio, stanza di hobby, camera degli ospiti o camera aggiuntiva e offre anche presupposti interessanti per un'attività silenziosa. Una lavanderia privata, la sala di riscaldamento e tecnica, nonché un celliere completano questo livello.Il mio esterno offre molto spazio per godere: la terrazza in legno con vista sul verde si fonde in un giardino estensivo che circonda la casa e può essere accessibile tramite un sentiero pedonale privato. Un pozzo e una cisterna con una capacità di 1,5 m e una pompa per l'acqua sostengono l'irrigazione del giardino. Il grande sbalzo del tetto contribuisce anche alla protezione della facciata.Io combino il modo di vita efficiente in termini di energia, le condizioni di stanze spaziose e le possibilità di utilizzo polivalente con...

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Nicolas Feisst

Nicolas Feisst

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Nicolas Feisst

Nicolas Feisst

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5.5 locali, 140m², CHF 554'000.–
Oberdorf 24, 4203 Grellingen

Vivere vicino alla natura con fascino rustico e terrazza spaziosa

Questa affascinante casa rustica è situata in modo idilliaco nel Burgerwald a Grellingen e offre una combinazione ideale di vita vicino alla natura e di buona accessibilità. Numerosi sentieri per escursioni e possibilità di svago iniziano praticamente davanti alla porta. Allo stesso tempo, la stazione ferroviaria, le strutture commerciali, l'asilo e la scuola sono facilmente raggiungibili. È possibile raggiungere Basilea in treno in circa 18 minuti.Davanti alla casa, avete a disposizione un posto auto in garage e almeno un posto auto all'aperto. Direttamente accanto al garage, c'è anche una stanza chiusa a chiave che può essere utilizzata in modo flessibile come deposito biciclette, cantina o piccolo laboratorio.La zona d'ingresso coperta con terrazza crea già un'area all'aperto confortevole all'arrivo. Una nicchia da pranzo integrata all'esterno invita a godersi i giorni caldi in modo rilassato all'aperto.All'interno, un ampio ingresso con spazio per un guardaroba vi accoglie. Da lì, potete accedere direttamente alla zona living e pranzo, alla cucina e al piano superiore tramite la scala a chiocciola.La cucina è equipaggiata con un forno in ceramica e spazio di stoccaggio sufficiente. La doppia finestra offre molta luce naturale e un'atmosfera piacevole nella nicchia da pranzo confortevole.Il cuore della casa è la zona living e pranzo accogliente. Un piccolo muro in mattoni separa la stanza e crea una separazione naturale tra mangiare e vivere. Le travi in legno visibili, il forno svedese in pietra di sapone e i dettagli rustici danno alla stanza un carattere speciale e creano un'atmosfera calda e accogliente.A questo piano, c'è anche una camera da letto con accesso diretto al bagno. Il bagno è equipaggiato con vasca da bagno, water, lavabo e lavatrice, nonché una finestra. Un'uscita separata conduce direttamente alla zona d'ingresso presso il posto auto per le biciclette.Al piano superiore, troverete tre camere da letto aggiuntive e uno studio piccolo che si presta ideale come ufficio a casa. Una delle camere da letto impressiona con una bella vista su Grellingen fino alla foresta opposta. Inoltre, è disponibile un secondo bagno con doccia, water e lavabo.Un punto forte particolare vi attende nella camera posteriore: da lì, potete accedere direttamente alla terrazza impressionante, di circa 43 m² e coperta.Questa vasta area all'aperto offre numerose possibilità e dispone di una connessione elettrica e d'acqua. Dalla terrazza, potete anche accedere direttamente al giardino a basso mantenimento.Una casa per tutti coloro che apprezzano il fascino speciale di una casa rustica, molto spazio e la vicinanza alla natura, e che allo stesso tempo non vogliono perdere una buona connessione a Basilea.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • posizione naturale direttamente al Burgerwald • circa 18 minuti in treno a Basilea • fascino rustico con travi in legno visibili • forno svedese confortevole in pietra di sapone • due bagni con vasca da bagno e doccia • spazio di stoccaggio aggiuntivo nel tetto • terrazza spaziosa e coperta di circa 43 m² • giardino a basso mantenimento • garage e almeno 1 posto auto all'aperto • stanza secondaria chiusa a chiave (deposito biciclette, cantina o piccolo laboratorio) • nuovi piani di piano • visita virtuale su richiesta • e molto altro Abbiamo suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita oggi.

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5.5 locali, 143m², CHF 960'000.–
Martisackerweg 22, 4203 Grellingen

Vivere con carattere - una casa con molte possibilità

Questa affascinante casa unifamiliare convince con la sua speciale architettura, piacevoli proporzioni delle stanze e versatili possibilità di progettazione. Il grande soggiorno e sala da pranzo di circa 42 m² con caminetto, alti soffitti e struttura in legno visibile forma il cuore della casa e trasmette un senso di vita aperto e accogliente.Un punto di forza particolare è la galleria di circa 24 m², che dà alla casa un carattere individuale e può essere utilizzata in modo versatile come spazio di lavoro, lettura, gioco o area di soggiorno supplementare. La disposizione delle stanze offre numerose possibilità di progettare e utilizzare gli spazi individuali in base alle proprie esigenze.L'offerta di spazio comprende anche tre camere da letto, uno studio separato, una cucina, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti con doccia. Pratici locali di servizio e una garage privata completano l'offerta di spazio.Il giardino verde e confortevole crea un rifugio piacevole all'aperto e offre spazio per un'area di seduta e possibilità di progettazione individuali.Nel complesso, la proprietà offre una casa con carattere, struttura di stanza speciale e potenziale di progettazione attraente - ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee di vita.

  • Parcheggio
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  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 210m², CHF 1'295'000.–
Talweg 2, 4203 Grellingen

Appartamento mansardato da sogno con charme, comfort e vista panoramica

Benvenuti nella vostra nuova casa - un appartamento luminoso e arioso che combina perfettamente il comfort moderno, la convivialità e la generosità.Fin dall'ingresso, si sente l'ambiente speciale: un ascensore porta direttamente nel vostro appartamento, o potete raggiungerlo attraverso la scala classica. Nell'ingresso, c'è un bagno per gli ospiti - ideale per i visitatori.Vivere con atmosferaIl cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno di circa 49,5 m². Qui, un camino svedese offre una calda e accogliente atmosfera in inverno. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e aprono la vista sul bel balcone coperto, che invita a rilassarsi nelle serate estive. Da qui, potete godere di viste spettacolari fino alla maestosa Eggfluh - un punto di forza in ogni momento della giornata.Le eleganti pendenze del tetto danno all'appartamento carattere e convivialità senza restringere lo spazio per le vostre idee di arredamento.Cucina aperta & sala da pranzoLa cucina spaziosa e moderna di circa 20 m² risponde agli standard più elevati. Dotata di elettrodomestici Electrolux e V-Zug, piano di cottura a induzione, forno/steamer, cassetto riscaldato, illuminazione LED e due frigoriferi, offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Cucinare qui non è solo pratico ma anche un piacere.Direttamente adiacente si trova la sala da pranzo luminosa con diverse finestre, che crea uno spazio per riunioni conviviali e serate festive. Attraverso una porta a battente elegante, potete anche accedere direttamente al balcone da qui.Rifugi & galleriaAl piano superiore, troverete tre camere spaziose di circa 19-22 m² ciascuna. La camera principale è anche dotata di un armadio a muro dal pavimento al soffitto.La galleria charmante, inondata di luce grazie alle grandi lucernai, offre uno spazio per un ufficio a casa, un angolo di lettura confortevole o un rifugio creativo. Da qui, avete una vista imprenabile sul soggiorno.Bagni & lavanderiaIl bagno elegante per gli ospiti al livello del soggiorno con un lavabo moderno è stato completamente rinnovato nel 2019 e impressiona con accenti stilosi.Al livello delle camere, troverete due altri bagni, che sono stati rinnovati nel 2019: • Un water separato con lavabo - pratico per la vita quotidiana e ideale per le famiglie. • Il bagno familiare spazioso con doppio lavabo, doccia a pavimento e vasca da bagno - un'oasi di benessere che invita a rilassarsi e distendersi. • La lavanderia con elettrodomestici Siemens moderni, lavabo e stanza di deposito adiacente è praticamente integrata nell'appartamento. Il trasporto del bucato è cosa del passato. Stoccaggio & locali annessiDue grandi locali di stoccaggio offrono uno spazio supplementare per le provviste, gli attrezzi sportivi o tutto ciò che non si vuole depositare nel seminterrato.Un garage individuale con accesso diretto alla scala, che è attualmente anche utilizzato come stanza da hobby, nonché un posto auto esterno coperto devono essere acquistati per CHF 40 000.--Inoltre, c'è un locale per biciclette che può essere accessibile dall'esterno.Posizione & ambienteL'appartamento è situato a Grellingen - un luogo che offre l'equilibro perfetto tra natura e vicinanza urbana. Il bus si ferma a soli 40 metri dalla casa, e potete raggiungere la stazione in tre minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere la stazione di Basel SBB in soli 17 minuti o Laufen in 8 minuti.Per i proprietari e gli appassionati di cavalli:A soli circa 10 minuti da Grellingen si trova l'idillico Eigenhof Seewen - un vero paradiso per gli appassionati di cavalli con scuderie, possibilità di equitazione e natura mozzafiato. Perfetto per coloro che vogliono combinare vita e equitazione. http://www.vomeigen.chPer il tempo libero e il relax, il paradiso naturale è quasi alla vostra porta: la valle romantica di Chaltbrunnental con il famoso Chessiloch, la cascata nella valle di Chastelbachtal, o il...

Tempo di percorrenza
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15 locali, CHF 1'450'000.–
Delsbergstrasse 6, 4203 Grellingen

Casa polivalente per più generazioni con storia

In una posizione centrale a Grellingen, questa proprietà eccezionale si presenta con molto carattere e diverse possibilità di utilizzo.L'edificio originale risale al 1850 e è stato ampliato da un annesso nel 1960. Nel 2025, l'intera proprietà è stata completamente ristrutturata e ricostruita, risultando in una combinazione di successo di charme storico e infrastrutture moderne oggi.Per molti anni, la proprietà è stata conosciuta come una panetteria e una parte fissa del commercio locale. Oggi, l'edificio offre condizioni ideali per diversi utilizzi commerciali.La proprietà dispone di un totale di 15 stanze separate, che si estendono su più livelli. Le stanze individuali sono tra 10 m² e 15 m² di dimensione e sono adatte a una comunità di vita intergenerazionale. Tuttavia, le stanze possono anche essere utilizzate come uffici o sale comunitarie. Al piano terra, c'è anche una superficie di vendita attraente con accesso diretto alla strada, che può essere utilizzata in modo ideale come area di ricevimento o punto di incontro per i residenti.La casa offre una base di utilizzo eccezionalmente flessibile grazie alla sua struttura esistente: sia come casa a più generazioni, come costruzione per le famiglie o come progetto di architettura e ristrutturazione ambizioso, possibilmente combinato con un commercio che include una superficie di vendita necessaria. Altre utilizzazioni commerciali con uno spazio di vita annesso sono anche concepibili, come ad esempio: • Studio di architettura o di pianificazione • Studio medico o centro di terapia • Azienda di coaching o di consulenza • Azienda di costruzione o di ingegneria • Azienda di fiducia o di servizi • Azienda di avvio Due posti auto esterni sono disponibili davanti alla casa.Il riscaldamento è effettuato tramite un sistema di riscaldamento a olio, mentre una pompa di calore moderna è stata installata per la preparazione dell'acqua calda nel quadro della ristrutturazione.Questa proprietà speciale convince con il suo carattere individuale, la sua disposizione flessibile delle stanze e la sua posizione centrale.Offre un'ottima opportunità per le persone che cercano uno spazio di vita eccezionale e flessibile.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 85m², CHF 795'000.–
Schürmattweg 20A, 4203 Grellingen

Casa dei sogni da ottenere, un pezzo unico

Il nostro progetto di costruzione nuova Terrazzo offre --> la gioia di vivere! Benvenuti a Terrazzo - il posto ideale per le famiglie, le coppie e gli individui che amano la vita campestre idilliaca e che desiderano allo stesso tempo un'ottima connessione alla città. Il nostro complesso residenziale esclusivo comprende 13 appartamenti in condominio di alta qualità, che sono situati in una posizione privilegiata su una collina circondata da verde lussureggiante. Dietro la facciata elegante e moderna, potete aspettarvi: • Piani di soggiorno sofisticati che sono sia pratici che esteticamente piacevoli • Appartamenti spaziosi da 3,5, 4,5 e 5,5 locali con aree interne ed esterne generose • Torre di lavanderia privata per un lavaggio del bucato comodo nelle vostre quattro mura • Garage pratico che assicura un accesso comodo e senza barriere via ascensore • Accesso diretto all'ascensore in alcuni casi Sperimentate una costruzione unica - la vostra visione diventa realtà. Progettate la vostra casa per renderla un pezzo unico adattando il livello di costruzione della vostra unità di vita ai vostri desideri individuali. Noi offriamo: • Un consiglio e un supporto completi per la selezione dei materiali • La libertà di mettere in atto la vostra visione personale nella realtà • (Nota che i costi aggiuntivi eventuali per tali aggiustamenti saranno offerti e fatturati separatamente) Scoprite i vantaggi della posizione rurale: • Circondati da una vegetazione diversa e lussureggiante • Godetevi una vista libera e un'atmosfera calma • I bambini trovano qui un ambiente particolarmente favorevole ai bambini • L'accesso senza barriere assicura un accesso senza restrizioni • Sperimentate un livello elevato di riservatezza Disponibile dal 1 settembre 2026! Niederer AG è responsabile della consulenza e delle vendite nell'insieme ed è quindi il punto di contatto ideale per le domande e le informazioni dettagliate. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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1 / 8
4.5 locali, 112m², CHF 990'000.–
Schürmattweg 20A, 4203 Grellingen

Casa dei sogni da acquistare, un pezzo unico

Il nostro progetto di costruzione nuova Terrazzo offre --> la gioia di vivere! Benvenuti a Terrazzo - il posto perfetto per le famiglie, le coppie e gli individui che amano la vita in campagna e che desiderano allo stesso tempo una connessione di prima classe alla città. Il nostro complesso residenziale esclusivo include 13 appartamenti in condominio di alta qualità, che si trovano in una posizione privilegiata su una collina circondata da verde lussureggiante. Dietro la facciata elegante e moderna, potete aspettarvi: • Piani di livello raffinati che sono sia pratici che esteticamente piacevoli • Appartamenti spaziosi di 3,5, 4,5 e 5,5 locali con aree interne ed esterne generose • Torre di lavanderia privata per un lavaggio del bucato comodo nelle vostre quattro mura • Garage pratico che assicura un'accessibilità comoda e senza ostacoli via ascensore • Accesso diretto all'ascensore in alcuni casi Sperimentate una costruzione unica - la vostra visione diventa realtà. Progettate la vostra casa per renderla un pezzo unico adattando il livello di costruzione della vostra unità di vita ai vostri desideri individuali. Noi offriamo: • Un consiglio e un supporto completi per la selezione dei materiali • La libertà di mettere in pratica la vostra visione personale nella realtà • (Nota che i costi aggiuntivi eventuali per tali aggiustamenti saranno offerti e fatturati separatamente) Scoprite i vantaggi della posizione rurale: • Circondati da una vegetazione diversa e lussureggiante • Godetevi una vista libera e un'atmosfera calma • I bambini trovano qui un ambiente particolarmente favorevole ai bambini • L'accesso senza ostacoli garantisce un accesso senza restrizioni • Sperimentate un livello elevato di privacy Disponibile dal 1 settembre 2026! Niederer AG è responsabile della consulenza e delle vendite nell'insieme e costituisce quindi il punto di contatto appropriato per le domande e le informazioni dettagliate. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 158m², CHF 1'265'000.–
Schürmattweg 20A, 4203 Grellingen

Casa unifamiliare da ottenere --> ultimo 5.5 vani!

Il nostro progetto di costruzione nuova Terrazzo offre --> la gioia di vivere! Benvenuti a Terrazzo - il posto perfetto per le famiglie, le coppie e gli individui che amano la vita campestre idilliaca e che desiderano allo stesso tempo una connessione di prima classe alla città. Il nostro complesso residenziale esclusivo comprende 13 appartamenti in condominio di alta qualità, che sono situati in una posizione privilegiata su una collina circondata da vegetazione lussureggiante. Dietro la facciata elegante e moderna, potete aspettarvi: • Piani di soggiorno sofisticati che sono sia pratici che esteticamente gradevoli • Appartamenti spaziosi da 3,5, 4,5 e 5,5 vani con spazi interni ed esterni spaziosi • Torre di lavanderia privata per un lavaggio del bucato comodo dentro le vostre quattro mura • Garage pratico che assicura un'accessibilità comoda e senza ostacoli tramite un ascensore • Accesso diretto all'ascensore in parte Sperimentate una costruzione unica - la vostra visione diventa realtà. Progettate la vostra casa per renderla un pezzo unico adattando lo standard di costruzione della vostra unità abitativa ai vostri desideri individuali. Noi offriamo: • Un consiglio e un supporto completi per la selezione dei materiali • La libertà di mettere in pratica la vostra visione personale nella realtà • (Nota che i costi aggiuntivi eventuali per questi aggiustamenti saranno offerti e fatturati separatamente) Scoprite i vantaggi della posizione rurale: • Circondati da una vegetazione diversa e lussureggiante • Godetevi una vista libera e un'atmosfera calma • I bambini trovano qui un ambiente particolarmente favorevole ai bambini • L'accesso senza ostacoli garantisce un accesso senza restrizioni • Sperimentate un alto livello di intimità Disponibile dal 1 settembre 2026! Niederer AG è responsabile della consulenza e delle vendite nell'edificio e quindi è il punto di contatto appropriato per le domande e le informazioni dettagliate. Ci auguriamo il vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 138m², CHF 1'280'000.–
Delsbergstrasse, 4203 Grellingen

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con terrazza e vista da sogno a Grellingen

In una posizione preferita e naturale su una collina a Grellingen, questo appartamento di terrazza di alta qualità di 4,5 locali è in costruzione, combinando design moderno, spazi abitativi spaziosi e comfort di alto livello. L'architettura unica si integra armoniosamente nell'ambiente e offre una vista libera sulla verdezza e sulla Birs.Con una superficie abitativa netta di 138 m², l'appartamento convince con un piano ben pensato e stanze luminose. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna formano il cuore della casa e offrono un accesso diretto alla terrazza di 45 m² – il posto ideale per godersi ore rilassate con la famiglia e gli amici.Due bagni eleganti, materiali di alta qualità e un design senza tempo assicurano un'esperienza di vita esclusiva. L'offerta è completata da un cellar di 16 m² e due posti auto nel garagePunti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di terrazza di 4,5 locali • Circa 138 m² di superficie abitativa netta • Terrazza spaziosa di 45 m² • Soggiorno e sala da pranzo aperti • Cucina moderna con attrezzature di alta qualità • Due bagni eleganti • Cellar di 16 m² • Due posti auto nel garage • Posizione collinare calma e soleggiata con vista libera • Naturale e tuttavia ottimamente sviluppato Questo appartamento di terrazza offre una casa per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e una posizione di vita eccezionale. Prenotate un appuntamento di consulenza oggi – ci rallegriamo di presentarvi questo progetto di costruzione nuovo esclusivo di persona.Sicurezza il vostro appartamento dei sogni ora ! I primi arrivati beneficiano di una maggiore influenza sulla progettazione interna. Più la prenotazione è fatta presto, più le opzioni di progettazione sono disponibili per voi quando si selezionano materiali, superfici, cucina, bagno e altri dettagli di attrezzatura. Ciò crea una casa che corrisponde perfettamente alle vostre idee individualiPosizione e dintorni :L'appartamento è situato in un ambiente calmo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, la posizione beneficia di molto sole. L'edificio moderno è situato su una collina con vista sul fiume, circondato da verde lussureggiante e natura. • Trasporto pubblico : La fermata dell'autobus "Stazione di Grellingen" e la stazione di Grellingen sono a 6 minuti a piedi. • Negozi : Un supermercato Coop è a distanza di cammino in circa 7 minuti. • Scuola : La scuola primaria è a circa 13 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Natura : Il fiume e la natura sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, invitando a fare passeggiate e a rilassarsi.

Tempo di percorrenza
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