"Casa unifamiliare ristrutturata di 4.5 locali"
Indirizzo
Avenue de la Gare 24, 1422 GrandsonTempo di percorrenza
- 17 min.Stazione: Grandson
Informazioni sui dintorni
Scuola
21 min.EPS Grandson - Site du JuraSupermercato
17 min.Volg GrandsonFarmacia
17 min.Pharmacie de Grandson SATrasporti pubblici
14 min.Crêt-aux-Moines
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 820'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 4.5
- Qtà bagni:
- 1
- Numero di piani:
- 3
- Superficie utile:
- 110 m2
- Superficie terreno:
- 954 m2
- Cubatura:
- 614 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2024
- Anno di costruzione:
- 1931
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Vista lago
Vista montagne
Documento (1)
Descrizione
ESCLUSIVO - Deliziosa casa unifamiliare ristrutturata di 4.5 locali situata vicino alla stazione di Grandson.
Distribuita su 2 livelli + seminterrato, la casa comprende una bella cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino in pietra, una sala da pranzo, due belle camere da letto, un bagno/WC e uno studio con soppalco (non riscaldato). Il livello inferiore comprende vari spazi di stoccaggio. Potrebbe essere convertito in un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente, generando così un reddito aggiuntivo.
L'edificio è stato ristrutturato nel corso di diversi anni (dettagli su richiesta), conservando il fascino del vecchio e aggiungendo un riscaldamento PAC e pannelli fotovoltaici.
L'esterno comprende 2 piccole terrazze dominanti, circondate da vigneti e con bellissima vista sul lago e le Alpi.
Si prega di notare che l'accesso alla proprietà può essere fatto solo a piedi. In quanto situata in una zona agricola, non è possibile creare un accesso per veicoli.
Piano inferiore
- 4 spazi disponibili (lavanderia, locale tecnico, stanza da arredare, laboratorio
- Accesso esterno, terrazza lastricata
- Possibilità di creare un'area indipendente
Piano superiore
- Entrata
- Cucina attrezzata aperta
- Soggiorno con camino in pietra
- Sala da pranzo
- Bagno/WC
- Balcone
Mansarda
- 2 camere da letto
- Studio con soppalco (spazio non riscaldato)
Lavori di ristrutturazione e miglioramento
- 1931 - Costruzione
- 1999 - Isolamento periferico
- 2008 - Apertura degli spazi abitativi
- 2008 - Ristrutturazione della cucina
- 2012 - Vetrata tripla
- 2013 - Installazione della recinzione
- 2016 - Installazione di PAC e pannelli solari
- 2020 - Isolamento del tetto
- 2020 - Installazione di pavimenti in rovere massiccio
- 2020 - Ristrutturazione delle pitture del piano terra
- 2020 - Installazione di un camino in pietra
- 2021 - Ristrutturazione delle pitture del piano superiore
- 2023 - Installazione di 8 pannelli solari aggiuntivi
- 2024 - Installazione di una batteria
Il lotto dominante di 954 m² si trova interamente in una zona agricola. Pertanto, non è possibile ampliare la casa o costruire un garage.
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Inserzionista
Contatto
Emmanuelle Mottaz
- N. Inserzione
- 4003281512
- Rif. oggetto
- Vignes
