Vendiamo un bellissimo appartamento di 3.5 locali con balcone, moderno e luminoso. Questa proprietà è vicina alla natura e al lago.


Situato tra il lago, le foreste e i vasti campi, Forel offre un ambiente pacifico, ideale per coloro che cercano tranquillità, mentre anche beneficia della vicinanza alle strutture di Estavayer-le-Lac.

Avete accesso a tutti i negozi, servizi e infrastrutture necessarie per la vita quotidiana, mentre si preserva la serenità di un ambiente rurale.

Forel è a 8 minuti dalla piccola città di Estavayer-le-Lac, una città medievale piena di charme situata sulle rive del lago di Neuchâtel, con una vocazione turistica che include un porto di plaisance, sport nautici, spiagge e la Grande Cariçaie, preferita dagli amanti della natura.


Situato in un ambiente quieto e verde, l'edificio ha uno spazio verde ai piedi dell'edificio, ideale per momenti di relax all'aperto.






Questo appartamento come nuovo, situato al 1° piano di un edificio recente con ascensore, è diviso come segue:

Ingresso
Cucina spaziosa e soggiorno di 40 m2 con accesso al balcone
Camera 1 di 16,1 m2 e bagno privato con doccia all'italiana, WC e lavatrice/asciugatrice
Camera 2 di 12,5 m2
1 bagno con WC e vasca da bagno


Grazie alle numerose aperture e al balcone, l'appartamento è luminoso e offre una vista sul massiccio del Jura e sul lago.
Le camere sono orientate a sud; hanno porte-finestre con ringhiera e una vista libera sulla campagna.

Questo appartamento comprende anche una cantina e un posto auto coperto, che non sono inclusi nel prezzo di vendita.


Riscaldamento
- Pompa di calore terra-acqua


Varie
- Tapparelle elettriche in tutto l'appartamento
- Punti luce a soffitto in cucina e corridoio
- Bellissimo parquet

- 1 posto auto coperto
- Cantina


I dintorni
- a pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dal lago
- svincolo autostradale vicino

Dalla sua posizione geografica, Forel si trova vicino a grandi città come:
- Yverdon-les-Bains in 25 min.
- Friburgo in 40 min.
- Losanna in 40 min.
- Berna in 30 min.
- Neuchâtel in 40 min.


Prezzo di vendita
Prezzo per l'appartamento (Lot A11): CHF 660'000.-
Prezzo per il posto auto nel garage sotterraneo (N7): CHF 20'000.-

Prezzo totale dell'oggetto: CHF 680'000.-


Disponibilità: da concordare.



Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 e sul mio sito web www.nc-invest.immo.

Jo Nesci