Wir verkaufen eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modern und hell. Diese Immobilie ist nahe der Natur und dem See.


Zwischen See, Wäldern und weiten Feldern gelegen, bietet Forel eine friedliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Einrichtungen von Estavayer-le-Lac genießen.

Sie haben somit Zugang zu allen Geschäften, Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind, während Sie gleichzeitig die Serenität einer ländlichen Umgebung bewahren.

Forel ist 8 Minuten von der kleinen Stadt Estavayer-le-Lac entfernt, einer mittelalterlichen Stadt voller Charme am Ufer des Neuenburgersees, mit einer touristischen Ausrichtung, die einen Yachthafen, Wassersport, Strände und die Grande Cariçaie umfasst, die von Naturliebhabern bevorzugt wird.


In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verfügt das Gebäude über eine Grünfläche am Fuße des Gebäudes, ideal für Entspannungsmomente im Freien.






Diese wie neuwertige Wohnung, im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug, ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangshalle
Große offene Küche und Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zum Balkon
Zimmer 1 von 16,1 m2 und eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschmaschine/Trockner
Zimmer 2 von 12,5 m2
1 Badezimmer mit WC und Badewanne


Dank seiner zahlreichen Öffnungen und des Balkons ist die Wohnung hell und bietet eine Aussicht auf die Jura-Kette und den See.
Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet; sie verfügen über Fenstertüren mit Geländer und einer unverbauten Aussicht auf die Landschaft.

Diese Wohnung umfasst auch einen Keller und eine überdachte Parkplatz, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.


Heizung
- Wärmepumpe Erdwärme-Wasser


Verschiedenes
- Elektrostore in der gesamten Wohnung
- Deckenleuchten in der Küche und dem Flur
- Schöner Parkettboden

- 1 überdachter Parkplatz
- Keller


Die Umgebung
- wenige Minuten zu Fuß vom Bushalt und dem See entfernt
- Autobahnanschluss in der Nähe

Durch seine geografische Lage liegt Forel nahe bei großen Städten wie:
- Yverdon-les-Bains in 25 Min.
- Fribourg in 40 Min.
- Lausanne in 40 Min.
- Bern in 30 Min.
- Neuenburg in 40 Min.


Verkaufspreis
Preis für die Wohnung (Lot A11): CHF 660'000.-
Preis für den Parkplatz im unterirdischen Garage (N7): CHF 20'000.-

Gesamtpreis des Objekts: CHF 680'000.-


Verfügbarkeit: zu vereinbaren.



Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren.

Jo Nesci