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  • Grundriss
1 / 14
Locali
6
Spazio abitativo
152 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'340'000.–
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"Molta spazio - ancora più margine di manovra: base solida con grande potenziale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Riedenerstrasse 74, 8304 Wallisellen

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Wallisellen

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    2 min.Kindergarten Rieden
  • Farmacia

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  • Supermercato

    4 min.Voi
  • Trasporti pubblici

    4 min.Alterszentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'340'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
15.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
152 m2
Cubatura:
5115 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
1968

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Sei stanze, 151 m² e un piano che funziona altrettanto bene per le famiglie e le coppie: questo appartamento al primo piano, accessibile con l'ascensore, di una casa multifamiliare degli anni '60 offre una generosità che si trova raramente in luoghi così ricercati.

Le aree di vita e di pranzo al centro del piano sono collegate e possono essere combinate con poco sforzo in un unico spazio aperto - con un caminetto come attrazione. Due ensemble, ciascuno composto da due stanze e un bagno, formano zone chiare - per dormire, lavorare o per gli ospiti. Inoltre, c'è un balcone a sud soleggiato che prolunga l'area di pranzo all'esterno, nonché un bagno separato e un guardaroba all'ingresso.

L'appartamento è in gran parte nel suo stato originale e garantisce un vero e proprio spazio di progettazione - per una modernizzazione graduale così come per un nuovo aspetto completo con la tua firma personale. Una scatola del garage con uno spazio all'aperto e un compartimento della cantina sono inclusi.

Il quartiere con un limite di velocità di 30 km/h alla periferia di Wallisellen è cresciuto, tranquillo e verde - e allo stesso tempo perfettamente connesso: il negozio di generi alimentari si trova di fronte, le distanze alla scuola, alla fermata dell'autobus e alla stazione sono brevi. Il S-Bahn ti porta alla stazione principale di Zurigo o a Oerlikon in pochi minuti, e l'autostrada A1 è anch'essa rapidamente raggiungibile.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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