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  • Grundriss
1 / 14
Pièces
6
Surface habitable
152 m2
Prix de vente
CHF 1'340'000.–
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"Beaucoup d'espace - encore plus de liberté : base solide avec un grand potentiel"

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Adresse

Riedenerstrasse 74, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Wallisellen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Kindergarten Rieden
  • Pharmacie

    10 min.Medbase Apotheke Wallisellen
  • Supermarché

    4 min.Voi
  • Transports publics

    4 min.Alterszentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'340'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
15.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
152 m2
Volume:
5115 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
1968

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Six pièces, 151 m² et un plan d'étage qui fonctionne également bien pour les familles et les couples : cet appartement au premier étage, accessible par ascenseur, d'une maison multifamiliale des années 1960 offre une générosité que l'on trouve rarement dans des endroits aussi recherchés.

Les zones de vie et de repas au centre du plan d'étage sont connectées et peuvent être combinées avec peu d'efforts en un seul espace ouvert - avec une cheminée comme attrait. Deux ensembles, chacun composé de deux pièces et d'une salle de bain, forment des zones claires - pour dormir, travailler ou pour les invités. Il y a également un balcon sud ensoleillé qui prolonge la zone de repas à l'extérieur, ainsi qu'un toilette séparé et un vestiaire à l'entrée.

L'appartement est en grande partie dans son état d'origine et vous garantit un véritable espace de conception - pour une modernisation progressive ainsi que pour un nouvel aspect complet avec votre propre signature. Une boite de garage avec un espace extérieur et un compartiment de cave sont inclus.

Le quartier avec une limite de vitesse de 30 km/h à la périphérie de Wallisellen est calme, vert et bien connecté : l'épicerie est située en face, les distances à l'école, à l'arrêt de bus et à la gare sont courtes. Le S-Bahn vous emmène à la gare principale de Zurich ou à Oerlikon en quelques minutes, et l'autoroute A1 est également rapidement accessible.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

art-im IMMOBILIEN AG
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Florastrasse 18a
8610Uster
No. d'annonce
4003279200
Réf. de l'objet
0087
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Annonceur
art-im IMMOBILIEN AG

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Fonds propres (optionnel)

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