ESCLUSIVITÀ

Nel cuore del pittoresco villaggio di Avully, in un ambiente calmo e verde, scopri questo magnifico duplex di 166,3 m² pesato che combina charme, comfort e volumi generosi.

Situato in una piccola coproprietà, questo immobile seduce fin dall'ingresso con la sua atmosfera calda e la bella terrazza, ideale per godersi i bei giorni. Lo spazio di vita, luminoso e conviviale, beneficia di un'altezza del soffitto bella e di un camino che aggiunge un tocco di carattere e convivialità. Allo stesso livello, una cucina attrezzata si apre sulla loggia.

L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno recentemente rinnovato nonché un vasto spazio sottotetto di 51m² che offre molte possibilità di allestimento, sia per una camera da letto aggiuntiva, uno studio, uno spazio di svago o uno spazio di archiviazione.

Curaamente mantenuto e regolarmente rinnovato, questo duplex offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Ginevra, tra natura, tranquillità e qualità della vita. La regione offre anche una vasta gamma di attività all'aperto vicino ai vigneti o lungo il Rodano, tra cui passeggiate in campagna e la vicinanza a centri equestri, apprezzati dagli amanti dei cavalli e della natura.

Ha anche il beneficio di un vantaggio particolarmente raro all'interno della coproprietà: una cantina molto grande di 46m² che offre uno spazio di archiviazione eccezionale.

Due posti auto, di cui uno coperto, completano anche questa rara proprietà sul mercato.