• Well-maintained garden with a swimming pool, patio furniture, and a small seating area near the house.
  • Two-story house with a garage, driveway, and well-maintained garden with trees and shrubs.
  • Private garden with a swimming pool, lounge chairs, outdoor dining set, and surrounding greenery.
1 / 3
Locali
5.5
Prezzo di vendita
CHF 1'550'000.–

"Casa unifamiliare ben curata con piscina a Sarmenstorf"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Hofbündtenweg 18, 5614 Sarmenstorf

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Birrwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Denner

  • Scuola

    4 min.Schule Sarmenstorf

  • Trasporti pubblici

    5 min.Fahrwangerstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'550'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie utile:
223 m2
Superficie terreno:
539 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questa incantevole e ben curata casa unifamiliare situata in una zona tranquilla a Sarmenstorf (AG). La casa, costruita nel 1989 e continuamente rinnovata, colpisce con i suoi 5,5 locali spaziosi (e uno spazio di deposito supplementare all'ingresso) su 222,5 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 piani – ideale per le famiglie che apprezzano il comfort e la qualità della vita.

La casa offre, tra l'altro:

  • Piscina riscaldata e coperta: Un giardino ben curato con la sua piscina e diversi spazi di soggiorno invita a rilassarsi e godere.

  • Sistema fotovoltaico 17,63 kWp con accumulo 11 kWh: Assicura spese accessorie molto basse.

  • Riscaldamento a pompa di calore (2018) con funzione di raffreddamento: Per una temperatura della stanza piacevole anche nelle giornate più calde.

  • Caminetto con funzione di ricircolo e una sauna: Assicurano serate conviviali.

  • Terreno spazioso: 539 m² di terra con un giardino ben curato, alberi e cespugli.

Assicuratevi ora la vostra nuova casa a Sarmenstorf!

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Nortreu AG, Wittwer Christian

+41799151770
+41799151770
N. Inserzione
4003277207
Rif. oggetto
65ctu.glvge

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