• Well-maintained garden with a swimming pool, patio furniture, and a small seating area near the house.
  • Two-story house with a garage, driveway, and well-maintained garden with trees and shrubs.
  • Private garden with a swimming pool, lounge chairs, outdoor dining set, and surrounding greenery.
1 / 3
Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 1'550'000.–

"Maison unifamiliale bien entretenue avec piscine à Sarmenstorf"

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Adresse

Hofbündtenweg 18, 5614 Sarmenstorf

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Birrwil

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  • Supermarché

    6 min.Denner
  • École

    4 min.Schule Sarmenstorf
  • Transports publics

    5 min.Fahrwangerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
223 m2
Superf. d. terrain:
539 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue dans cette charmante et bien entretenue maison unifamiliale située dans un quartier calme à Sarmenstorf (AG). La maison, construite en 1989 et continuellement rénovée, impressionne avec ses 5,5 pièces spacieuses (et un espace de stockage supplémentaire à l'entrée) sur 222,5 m² d'espace habitable, répartis sur 3 étages – idéal pour les familles qui apprécient le confort et la qualité de vie.

La maison offre, entre autres:

  • Piscine chauffée et couverte: Un jardin bien entretenu avec sa propre piscine et différents espaces de détente invite à se relaxer et à profiter.

  • Système photovoltaïque 17,63 kWp avec stockage 11 kWh: Assure des frais supplémentaires très bas.

  • Chauffage à pompe à chaleur (2018) avec fonction de refroidissement: Pour une température de pièce agréable même lors des journées les plus chaudes.

  • Cheminée avec fonction de recirculation et un sauna: Assurent des soirées conviviales.

  • Parcelle spacieuse: 539 m² de terrain avec un jardin bien entretenu, des arbres et des arbustes.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Nortreu AG, Wittwer Christian

No. d'annonce
4003277207
Réf. de l'objet
65ctu.glvge

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Fonds propres (optionnel)

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