• Ensemble di villaggio con charme e reddito accessorio e giardino riservato (1)
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Locali
15
Spazio abitativo
374 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'700'000.–

"Ensemble di villaggio con charme e reddito accessorio e giardino riservato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1287 Laconnex

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'700'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
15
Superficie:
374 m2
Superficie terreno:
1500 m2
Cubatura:
1156 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Casa mediana

Documento (0)

Descrizione

A Laconnex, nel cuore di un ambiente viticolo preservato, questa proprietà di carattere forma un insieme raro, progettato per acquirenti che cercano spazio, charme e flessibilità d'uso.

Costruita su un terreno di circa 1'500 m², comprende una casa principale con volumi generosi, una dépendance attualmente affittata e uno spazio atelier/ufficio indipendente. La proprietà sviluppa circa 375 m² di superficie abitabile e offre una configurazione particolarmente interessante: residenza familiare, accoglienza di ospiti, telelavoro, attività indipendente o uso multigenerazionale.

Vantaggio distintivo: la dépendance affittata genera un reddito accessorio che consente di coprire le spese correnti della proprietà, mantenendo al contempo il suo carattere residenziale e patrimoniale.

La casa principale propone bei spazi di vita, numerose camere, più bagni, spazi annessi funzionali e una sauna. L'atelier indipendente completa la proprietà e rafforza la sua polivalenza.

Una proprietà confidenziale, rara sul mercato, che combina autenticità, intimità, volume e equilibrio economico.

Prezzo e dossier completo su richiesta.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Thomas Mottu

Inserzionista

Classicus Real Estate SA
Classicus Real Estate SA
Chemin de la Tour-de-Pinchat 22
1234Vessy
N. Inserzione
4003277056
Rif. oggetto
EY6G-LA3K-1061

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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