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Locali
3.5
Prezzo di vendita
CHF 399'000.–

"Appartamento luminoso di 3,5 locali ristrutturato, con una superficie lorda di 79 m²"

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Indirizzo

Rue des Billonnaires 2, 1957 Ardon

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Ardon

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    2 min.Estrela do Mar

  • Farmacia

    7 min.Sun Store

  • Scuola

    6 min.Centre scolaire de Cordé

  • Trasporti pubblici

    3 min.Ardon

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 399'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
3
Superficie utile:
79 m2
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Ardon

Sono un appartamento luminoso di 3 locali e mezzo, ristrutturato ad Ardon con una vista mozzafiato sulle Alpi. 

 

Sono composto da due camere da letto, un bagno, una cucina semiaperta e un ampio balcone a sud esposto, accessibile da tutte le stanze tramite le mie porte-finestre. Come ciliegina sulla torta, ho anche un posto auto esterno. 

? 

Mi trovo al 3° piano di un piccolo edificio con ascensore, a soli 250 metri dalla scuola elementare del villaggio. 

 

Sia per una piccola famiglia che come investimento, sono la proprietà ideale! 

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Scoprimi nel video e nella visita virtuale:
Video: ? https://youtu.be/uy8a_iEVTxE 

Visita virtuale: ?https://bit.ly/4w6tP4v 

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La mia composizione 

Distribuzione con 2 armadi a muro 
Un luminoso soggiorno  
Una cucina semiaperta completamente attrezzata  
Una camera da letto principale di 14 m2  
Una seconda camera da letto di 10 m2 
Un bagno con doccia 
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I miei piccoli extra: 

Un posto auto esterno (10'000.- in più) 
Un cantina privata 
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I miei vantaggi: 

Sono situato in un quartiere tranquillo, vicino all'asilo nido, alle scuole elementari, alla scuola di orientamento e al Collège des Creusets. 
Fermata dell'autobus a 200 metri 
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Disponibile immediatamente 

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1957 Ardon si trova nel distretto di Conthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Ardon è variata nel corso degli ultimi cinque anni con una media del 3,1% all'anno, raggiungendo i 3.835 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 12,8% (cantone: 12,4%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata del 3,1% all'anno in media, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'0,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del 10,7% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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+41275520852
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0764166869
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N. Inserzione
4003276079
Rif. oggetto
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